Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Entraigues-sur-la-Sorgue - 4 annonces

Situé à proximité d'Avignon, ce bâtiment d'activité d'environ 609 m², implanté sur une parcelle de 2 655 m² en zone d'activité, offre de belles prestations et un agencement fonctionnel. Date ce construction 2007.

Répartition des espaces :

L'entrepôt est traversant avec 2 portes sectionnelles de 4x4m.

Prestations et équipements :

Accessibilité :

Un bien idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique avec un accès rapide aux grands axes.

Sur la commune d'Entraigues sur la Sorgue, à quelques minutes de l'autoroute A7 (Sortie 23 Avignon Nord - Le Pontet) EOL vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités/bureaux.
Ce site de 609 m² dont 160 m² environ de bureaux est sur une parcelle bitumée de 2 655 m².

À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉ ET DE LOGISTIQUE - ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE

Découvrez un ensemble immobilier exceptionnel situé dans la zone d'activité d'Entraigues-sur-la-Sorgue. D'une superficie totale de 5 097 m², cet ensemble est implanté sur un terrain de 18 256 m², comprenant 3 parcelles constructibles d'une superficie totale de 9 550 m², offrant un fort potentiel de développement.

Composition de l'ensemble immobilier :

- Bâtiment 2 :
- Construction : 2011 superficie 987m² de stockage

- Usage : espace de stockage.
- Bâtiment 3 :
- Construction : 2017.
- Superficie : espace de stockage avec une hauteur sous plafond de 7,5 m.
- Équipement : 2 quais de chargement.

Points forts :

Cet ensemble est une opportunité unique pour une entreprise à la recherche d'un site alliant fonctionnalité, modernité et potentiel d'expansion.

Bâtiment classé ICPE 1530

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal Siino - Baux Locaux Immobilier au 04 90 88 00 00 ou par email à contact@baux-locaux.com.

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RESEAU BROKERS® HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE

VENTE ENTREPÔT + VILLA SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Très bel entrepôt de 870 m2 construit en dur et bardage double peau, auxquels se rajoute une villa refaite à neuf non mitoyenne de 110 m2 (2 chambres, cuisine et SDB équipées, salon, salle à manger), le tout sur un terrain constructible de 2 050M2.
L'entrepôt fait 770m2 en RDC sans poteaux centraux + 30m2 de bureaux.
En R+1 25M2 de bureaux et une mezzanine avec WC de 45M2.
Locaux climatisés, ils sont actuellement divisés en 3 avec des parois placo coupe feu.
L'entrepôt (40M par 20M2) peut-être d'un seul bloc, il n' y a pas de poteaux au milieu.
Dalle charge lourde, un portail métallique à battants, une porte sectionnelle, hauteur sous plafond 6M, toit bac acier simple peau.
Parois parpaing avec bardage métallique double peau
A 5mn de la sortie d'autoroute Avignon nord, de la zone Auchan Le Pontet, à 3mn de la voie rapide Avignon Carpentras, à 3MN du centre ville d'Entraigues et de Sorgues sur un axe très passant.
Accès poids lourds à cul (pas d'aire de retournement), 25 places de parking, stationnement possible sur la voirie.
Taxe foncière de 3 600€
Gros plus, le terrain de 2056m2 EST CONSTRUCTIBLE EN RESIDENTIEL.

Prix net vendeur 978 000€
Frais d'agence HT HC 5% charge acquéreur

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 978 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193