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Vente Bureaux 79 m² à 2 944 m²37000 Tours

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
190 469 €
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Bureaux A VENDRE

À seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre de Tours, principal pôle de correspondance du département (bus, train, tramway, taxi), cet immeuble de bureaux en R+4 développe environ 3 267 m² et propose des surfaces disponibles à la vente à partir de 80 m². Idéalement situé à 3 kilomètres de l'autoroute A10, il permet un accès rapide à la gare SNCF en 10 minutes à pied. Ce programme neuf, conforme à la réglementation RE 2020 et accessible aux personnes à mobilité réduite, bénéficie d'un classement ERP 5ème catégorie. La livraison est prévue pour la fin d'année 2027.
Disponibilité : 30/12/2027
Référence : BL-V53713
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 0.1
Typologie Bureaux
Surface 204
Parking sous-sol/Parking extérieur 1/0
Prix de vente Prix de vente : 503 160 € HT HD, honoraires HT inclus.
Bât/Lot 1.1
Typologie Bureaux
Surface 215
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/1
Prix de vente Prix de vente : 530 775 € HT HD, honoraires HT inclus.
Bât/Lot 1.2
Typologie Bureaux
Surface 133
Parking sous-sol/Parking extérieur 1/0
Prix de vente Prix de vente : 331 695 € HT HD, honoraires HT inclus.
Bât/Lot 1.3
Typologie Bureaux
Surface 154
Parking sous-sol/Parking extérieur 1/0
Prix de vente Prix de vente : 382 410 € HT HD, honoraires HT inclus.
Bât/Lot 1.4
Typologie Bureaux
Surface 174
Parking sous-sol/Parking extérieur 1/0
Prix de vente Prix de vente : 430 710 € HT HD, honoraires HT inclus.
Bât/Lot 1.5
Typologie Bureaux
Surface 81
Parking sous-sol/Parking extérieur 1/0
Prix de vente Prix de vente : 206 115 € HT HD, honoraires HT inclus.
Bât/Lot 2.5
Typologie Bureaux
Surface 79
Parking sous-sol/Parking extérieur 1/0
Prix de vente Prix de vente : 201 285 € HT HD, honoraires HT inclus.
Bât/Lot 2.2
Typologie Bureaux
Surface 133
Parking sous-sol/Parking extérieur 1/0
Prix de vente Prix de vente : 331 695 € HT HD, honoraires HT inclus.
Bât/Lot 2.3
Typologie Bureaux
Surface 154
Parking sous-sol/Parking extérieur 1/0
Prix de vente Prix de vente : 382 410 € HT HD, honoraires HT inclus.
Bât/Lot 2.4
Typologie Bureaux
Surface 174
Parking sous-sol/Parking extérieur 1/0
Prix de vente Prix de vente : 430 710 € HT HD, honoraires HT inclus.
Bât/Lot 2.1
Typologie Bureaux
Surface 215
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/1
Prix de vente Prix de vente : 530 775 € HT HD, honoraires HT inclus.
Bât/Lot 3.1
Typologie Bureaux
Surface 215
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/1
Prix de vente Prix de vente : 530 775 € HT HD, honoraires HT inclus.
Bât/Lot 3.2
Typologie Bureaux
Surface 133
Parking sous-sol/Parking extérieur 1/0
Prix de vente Prix de vente : 331 695 € HT HD, honoraires HT inclus.
Bât/Lot 3.3
Typologie Bureaux
Surface 154
Parking sous-sol/Parking extérieur 1/0
Prix de vente Prix de vente : 382 410 € HT HD, honoraires HT inclus.
Bât/Lot 3.4
Typologie Bureaux
Surface 174
Parking sous-sol/Parking extérieur 1/0
Prix de vente Prix de vente : 430 710 € HT HD, honoraires HT inclus.
Bât/Lot 3.5
Typologie Bureaux
Surface 79
Parking sous-sol/Parking extérieur 1/0
Prix de vente Prix de vente : 201 285 € HT HD, honoraires HT inclus.
Bât/Lot 4.1
Typologie Bureaux
Surface 160
Parking sous-sol/Parking extérieur 1/0
Prix de vente Prix de vente : 428 400 € HT HD, honoraires HT inclus. Terrasse d'environ 50 m².
Bât/Lot 4.2
Typologie Bureaux
Surface 160
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/1
Prix de vente Prix de vente : 460 950 € HT HD, honoraires HT inclus. Terrasse d'environ 100 m².
Bât/Lot 4.3
Typologie Bureaux
Surface 153
Parking sous-sol/Parking extérieur 1/0
Prix de vente Prix de vente : 424 725 € HT HD, honoraires HT inclus. Terrasse d'environ 71 m².
Bât/LotTypologieSurfaceParking sous-sol/Parking extérieurPrix de vente
0.1Bureaux2041/0Prix de vente : 503 160 € HT HD, honoraires HT inclus.
1.1Bureaux2150/1Prix de vente : 530 775 € HT HD, honoraires HT inclus.
1.2Bureaux1331/0Prix de vente : 331 695 € HT HD, honoraires HT inclus.
1.3Bureaux1541/0Prix de vente : 382 410 € HT HD, honoraires HT inclus.
1.4Bureaux1741/0Prix de vente : 430 710 € HT HD, honoraires HT inclus.
1.5Bureaux811/0Prix de vente : 206 115 € HT HD, honoraires HT inclus.
2.5Bureaux791/0Prix de vente : 201 285 € HT HD, honoraires HT inclus.
2.2Bureaux1331/0Prix de vente : 331 695 € HT HD, honoraires HT inclus.
2.3Bureaux1541/0Prix de vente : 382 410 € HT HD, honoraires HT inclus.
2.4Bureaux1741/0Prix de vente : 430 710 € HT HD, honoraires HT inclus.
2.1Bureaux2150/1Prix de vente : 530 775 € HT HD, honoraires HT inclus.
3.1Bureaux2150/1Prix de vente : 530 775 € HT HD, honoraires HT inclus.
3.2Bureaux1331/0Prix de vente : 331 695 € HT HD, honoraires HT inclus.
3.3Bureaux1541/0Prix de vente : 382 410 € HT HD, honoraires HT inclus.
3.4Bureaux1741/0Prix de vente : 430 710 € HT HD, honoraires HT inclus.
3.5Bureaux791/0Prix de vente : 201 285 € HT HD, honoraires HT inclus.
4.1Bureaux1601/0Prix de vente : 428 400 € HT HD, honoraires HT inclus. Terrasse d'environ 50 m².
4.2Bureaux1600/1Prix de vente : 460 950 € HT HD, honoraires HT inclus. Terrasse d'environ 100 m².
4.3Bureaux1531/0Prix de vente : 424 725 € HT HD, honoraires HT inclus. Terrasse d'environ 71 m².

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse
- Bâtiment passif / RE 2020
- Livré brut de béton, fluides en attente
- ERP 5
- Rideaux occultants
- Ascenseur, 2 escaliers
- Environ 204 m² en RDC
- R+1 au R+3 : environ 750 m²
- R+4 : 473 m² environ
- Locaux vélos
- Terrasse d'environ 221 m² en coursive
- Jusqu'à 39 places de parking privatives
- + 1 place PMR mutualisée

Emplacement

Tours 37000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS TOURS

6 Rue Du Pre De L'Essart
37550 Saint-Avertin
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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