Vente de Bureaux Ifs - 12 annonces

Vous exercez une activité tertiaire? Notre concept répondra aux exigences de votre activité professionnelle avec ce bâtiment de bureaux non divisibles.
Prestations :
- 177m² de bureaux au RDC
- 105m² de bureaux au R+1
- Escalier métallique pour accès à l'étage
- Vitrage en façade
- Toiture terrasse accessible de 73m²
Finition du bâtiment : Sol brut béton, murs et plafonds blanchis. Prêt à être aménagé.
Compatibilité avec la réglementation thermique RE2020
Raccordement au Réseau de Chaleur Urbain
Prix de vente d'un bâtiment de bureaux : 507 600,00 euros HT
Nous proposons aussi dans ce programme des cellules d'Activités pour l'artisanat.
Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2026
Nous vous invitons à nous contacter afin de vous présenter en détail ce programme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sud de Caen, belle visibilité pour ce rez-de-chaussée d'environ 470 m² à usage de bureaux ou de commerce. Etat brut, fluides en attente. 18 parkings privés extérieurs. Bus de ville et services. Prix de vente HT (FAI 1 156 670 euros HT + TVA 20%. Frais agence 90 800 euros TTC. + frais notaire

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :
Un plateau de bureaux de 148m² avec terrasse au dernier étage d'un immeuble tertiaire neuf. Situé à Fleury sur Orne, immédiatement après la sortie de périphérique, il offre une excellente visibilité avec un fort passage journalier.
Livré avec sanitaires et arrivée d'eau, système de production de chauffage et climatisation inclus.
2 places de stationnement privatives
Disponible en septembre 2026
Prix de vente : 350 000€ HT honoraires inclus
Conformité ERP et PMR, bâtiment conçu aux dernières normes, grand parking visiteur, visibilité depuis le principale axe Caen Sud, emplacement stratégique en sortie de périphérique. Avec un important déploiement de logements, bureaux, commerces et services à très court terme, ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée.
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Bâtiments modernes et modulables, conformes à la norme RT2012, plusieurs surfaces disponibles :
-Cellule C2 : 339 m² : 474 600 euros HT
-Cellule C3 : 340 m² : 476 000 euros HT
-Cellule C4 : 340 m² : 476 000 euros HT
*Accès simple et rapide pour vos équipes et vos clients
*Locaux livrés brut de béton avec fluides en attente pour un aménagement sur mesure
*Option clé en main possible, selon vos besoins
*Pré-équipement bornes de recharge véhicules électriques (fourreaux en attente ? installation à la charge de l'acquéreur)
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT - A la charge de l'acquéreur

TH2CT vous propose des plateaux de bureaux au sein de la ZAC Object'IFS Sud – Un emplacement stratégique en première ligne
Situé sur la très dynamique route de Falaise, en face du centre commercial Leclerc IFS, au coeur d'une zone en plein essor où le foncier est devenu quasi introuvable.
- Immeuble tertiaire neuf en R+2 – 1 100 m² de surface de plancher
-> 3 plateaux disponibles à la vente d environ 367 m² ou projet sur mesure
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- Plateaux indépendants, lumineux, fonctionnels
- Livraison clé en main, avec aménagements sur mesure
- 20 places de parking privatives par plateau
Espaces parfaitement adaptés pour : sièges d'entreprise, cabinets, sociétés de services, coworking ou professions libérales
Environnement mixte, avec 3 cellules artisanales déjà louées dans le même programme, gage de dynamisme et de flux
Livraison estimée sur 1er T 2027
Conditions financières de la vente 367 m²:
Prix net vendeur: 954 200 € HT semi fini (cloisons à finir) dont 120 000 € HT de parking
1 064 300 HT clé en main dont 120 000€ HT de parking
Honoraires agence : 5 % HT charge acquéreur
? Infos &amp ; commercialisation : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46
Honoraires inclus de 4.77% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 954 200 € HT. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

FLEURY SUR ORNE ECOQUARTIER, local commercial / professionnel de 94 m², livré printemps 2026 brut de béton
Un autre local de 168m² est disponible sur ce même programme. Renseignez-vous auprès de Guillaume Michiels.
tram et parking public à proximité immédiate. Places PMR au pied de l'immeuble.

Belle opportunité de bureaux à vendre situé à l'Echo Quartier de Fleury sur Orne
Surface totale : 168,93 m²
Prix total : 331 700 euros FAI HT compris
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026
Brut de béton, fluide en attente, vitrines posées
Pas d'extraction
Activités autorisées : commerces et bureaux

Belle opportunité de bureaux à vendre situé à l'Eco Quartier de Fleury sur Orne
Surface totale : 94,15 m²
Prix total : 185 100 euros FAI HT compris
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026
Brut de béton, fluide en attente, vitrines posées
Pas d'extraction
Activités autorisées : commerces et bureaux

Au sein d'un parc PME PMI, une surface bureaux de 340 m² SDP
environ 171 m² en rdc et environ 169 m² en étage, Bat.C
Dalle béton, bardage double peau,
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente.
91 places mutualisées au sein de la copropriété.
Developimmo Locaux d'activité / bureaux / locaux commerciaux
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. ».
DEVELOPIMMO locaux commerciaux / Locaux d'activité / bureaux

Immeuble d'une surface developpée d'environ 738 m² dont 650 m² au sol à vocation commerciale en facade de périphérique sud de caen.
Bardage double peau, Charpente métallique, HSP 6 m, dalle béton, Bureaux en étage, 2 accès plain-pied.
20 places de parking.
Develop'immo Locaux d'activité, Bureaux, locaux commerciaux.

Au sein d'un parc PME/PMI, une surface de bureaux de 339 m² SDP sur deux niveaux
Dalle béton, bardage double peau, mezzanine.
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente.
91 places mutualisées au sein de la copropriété.
DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »

Implanté à l'entrée du parc Normandika, à proximité du rond-point menant au magasin IKEA et des principales zones commerciales. Immeuble GARDEN bénéficie d'une visibilité quotidienne auprès de milliers de visiteurs. Une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant affirmer leur présence dans un environnement économique dynamique.
Facile d'accès via le périphérique de Caen, les transports en commun et les mobilités douces, GARDEN offre à ses occupants un équilibre idéal entre accessibilité, services et qualité de vie. Avec 92 places de stationnement, des surfaces divisibles dès 137 m² et un environnement en plein développement, ce programme représente une opportunité rare pour implanter ou développer son activité dans l'un des territoires les plus attractifs de Normandie.