Vente Bureaux 91 m² à 1 320 m²67960 Entzheim

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
163 800 €

Bureaux A VENDRE

Situé au coeur du parc tertiaire d'Entzheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un immeuble de bureaux en R+2, développant une surface totale de 1 320 m².
Le bâtiment se compose de 10 lots aménagés et cloisonnés : 4 lots en rez-de-chaussée, 4 lots au 1er étage et 2 lots au 2e étage, offrant des surfaces comprises entre 90 et 230 m². Plusieurs lots sont actuellement loués et peuvent être acquis dans le cadre d'un investissement.
L'immeuble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'une zone labellisée très haut débit.
Entzheim se situe au sud de Strasbourg, à proximité immédiate de l'Aéroport International de Strasbourg. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun (bus et train) ainsi que par un accès direct à l'autoroute.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-A509
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot DZETA/1
Typologie Bureaux
Surface PCI 155,30
Détail des surfaces Surface privative : 139,07 m²
Prix de vente HD ou HT Prix de vente de 250.326 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)
Observations OCCUPÉ - Loyer annuel de 23.740 € HT/HC
Bât/Lot DZETA/2
Typologie Bureaux
Surface PCI 103,00
Détail des surfaces Surface privative : 91,18 m²
Prix de vente HD ou HT Prix de vente de 164.124 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)
Observations LIBRE
Bât/Lot DZETA/3
Typologie Bureaux
Surface PCI 174,22
Détail des surfaces Surface privative : 156,40 m²
Prix de vente HD ou HT Prix de vente de 281.520 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)
Observations LIBRE
Bât/Lot DZETA/4
Typologie Bureaux
Surface PCI 110,85
Détail des surfaces Surface privative : 98,42 m²
Prix de vente HD ou HT Prix de vente de 177.156 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)
Observations OCCUPÉ - Loyer annuel de 15.246 €
Bât/Lot DZETA/5
Typologie Bureaux
Surface PCI 198,12
Détail des surfaces Surface privative : 177,05 m²
Prix de vente HD ou HT Prix de vente de 318.690 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)
Observations OCCUPÉ - Loyer annuel de 27.242 €
Bât/Lot DZETA/6-7
Typologie Bureaux
Surface PCI 230,23
Détail des surfaces Surface privative : 207,27 m²
Prix de vente HD ou HT Prix de vente de 373.086 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)
Observations OCCUPÉ - Loyer annuel de 23.930 €
Bât/Lot DZETA/8
Typologie Bureaux
Surface PCI 123,76
Détail des surfaces Surface privative : 109,00 m²
Prix de vente HD ou HT Prix de vente de 196.200 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)
Observations LIBRE
Bât/Lot DZETA/9
Typologie Bureaux
Surface PCI 90,97
Détail des surfaces Surface privative : 83,14 m²
Prix de vente HD ou HT Prix de vente de 157.966 € HT net vendeur (1.900 € HT/m²)
Observations OCCUPÉ - Loyer annuel de 12.207 €
Bât/Lot DZETA/10
Typologie Bureaux
Surface PCI 133,88
Détail des surfaces Surface privative : 114,45 m²
Prix de vente HD ou HT Prix de vente de 217.455 € HT net vendeur (1.900 € HT/m²)
Observations LIBRE
Bât/LotTypologieSurface PCIDétail des surfacesPrix de vente HD ou HTObservations
DZETA/1Bureaux155,30Surface privative : 139,07 m²Prix de vente de 250.326 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)OCCUPÉ - Loyer annuel de 23.740 € HT/HC
DZETA/2Bureaux103,00Surface privative : 91,18 m²Prix de vente de 164.124 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)LIBRE
DZETA/3Bureaux174,22Surface privative : 156,40 m²Prix de vente de 281.520 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)LIBRE
DZETA/4Bureaux110,85Surface privative : 98,42 m²Prix de vente de 177.156 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)OCCUPÉ - Loyer annuel de 15.246 €
DZETA/5Bureaux198,12Surface privative : 177,05 m²Prix de vente de 318.690 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)OCCUPÉ - Loyer annuel de 27.242 €
DZETA/6-7Bureaux230,23Surface privative : 207,27 m²Prix de vente de 373.086 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)OCCUPÉ - Loyer annuel de 23.930 €
DZETA/8Bureaux123,76Surface privative : 109,00 m²Prix de vente de 196.200 € HT net vendeur (1.800 € HT/m²)LIBRE
DZETA/9Bureaux90,97Surface privative : 83,14 m²Prix de vente de 157.966 € HT net vendeur (1.900 € HT/m²)OCCUPÉ - Loyer annuel de 12.207 €
DZETA/10Bureaux133,88Surface privative : 114,45 m²Prix de vente de 217.455 € HT net vendeur (1.900 € HT/m²)LIBRE

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Interphone
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette en dalles
- Murs fibre de verre peinte
- Faux plafonds avec luminaires
- Plinthe périphérique
- Prises électriques et
- Câblage informatique
- Chauffage et climatisation réversibles
- Terrasse selon lot
- Kitchenette selon lot
- Store selon lot
- Sanitaires H/F à chaque niveau

Emplacement

Entzheim 67960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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