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Vente Bureaux 100 m² à 686 m²67960 Entzheim

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Bureaux A VENDRE

Situés au sud de Strasbourg, au sein de l'Aéroparc d'Entzheim, Advenis Conseil et Transaction propose à la vente plusieurs lots de bureaux représentant une surface totale disponible de 686 m².
Ces bureaux sont situés dans un immeuble à l'architecture contemporaine composé de deux bâtiments accueillant des commerces en rez-de-chaussée et des bureaux en étage, reliés par un patio paysager arboré. Implanté dans le parc tertiaire d'Entzheim, l'ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
Les bureaux se répartissent en 4 lots en rez-de-chaussée, d'une superficie comprise entre 100 et 129 m², ainsi qu'un lot de 237 m² situé au 1er étage.
Idéalement localisé à proximité immédiate de Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, le site est facilement accessible en bus et profite d'un accès rapide et direct aux principaux axes autoroutiers.
Référence : BL-A57964
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 1
Typologie Bureaux
Surface 128,83
Loyer annuel HT/HC Loyer annuel de 18.037 € HT/HC
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/6
Bât/Lot 2
Typologie Bureaux
Surface 100,65
Loyer annuel HT/HC Loyer annuel de 14.091 € HT/HC
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/4
Bât/Lot 3
Typologie Bureaux
Surface 103,96
Loyer annuel HT/HC Loyer annuel de 14.552 € HT/HC
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/5
Observations Open space avec 2.porte, livraison octobre 2014
Bât/Lot 5
Typologie Bureaux
Surface 115,68
Loyer annuel HT/HC Loyer annuel de 16.195 € HT/HC
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/6
Observations Entrée plain-pied double porte, sol carrelage, murs blanc, faux plafond avec luminaires, câblage informatique - Loyer de 15.660 € HT-HC/an + Charges de 3.000 € TTC/an
Bât/Lot 6
Typologie Bureaux
Surface 236,46
Loyer annuel HT/HC Loyer annuel de 33.104 € HT/HC
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/9
Observations 3 entrées, point d'eau,2 terrasses priv., sanitaire priv. sur le pallier, câblage informatique. baie de brassage
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer annuel HT/HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
1Bureaux128,83Loyer annuel de 18.037 € HT/HC0/6
2Bureaux100,65Loyer annuel de 14.091 € HT/HC0/4
3Bureaux103,96Loyer annuel de 14.552 € HT/HC0/5Open space avec 2.porte, livraison octobre 2014
5Bureaux115,68Loyer annuel de 16.195 € HT/HC0/6Entrée plain-pied double porte, sol carrelage, murs blanc, faux plafond avec luminaires, câblage informatique - Loyer de 15.660 € HT-HC/an + Charges de 3.000 € TTC/an
6Bureaux236,46Loyer annuel de 33.104 € HT/HC0/93 entrées, point d'eau,2 terrasses priv., sanitaire priv. sur le pallier, câblage informatique. baie de brassage

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Étage : 1

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Fibre optique
- Entrée avec un patio arboré
- Accès plain-pied pour le rez de -chaussée
- Porte de livraison pour les lots du rez-de-chaussée
- Bureaux aménagés
- Espace paysagé prêt à aménager selon cahier des charges et
- Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
- Sol carrelage pour le rez-de-chaussée et
- Sol revêtement à définir pour les lots d'étage
- Murs peints
- Faux plafonds avec luminaires
- Chauffage et climatisation réversibles
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques courant fort
- Baie de brassage avec
- Câblage informatique selon lot
- Terrasses privatives selon lot
- Sanitaire et douche privatifs selon lot
- Sanitaires H/F à chaque étage et

Emplacement

Entzheim 67960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)
2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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