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Vente Bureaux 492 m²57970 Yutz

1 664 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux A VENDRE

INVESTISSEMENT ZAC MEILBOURG - YUTZ
Bureaux neufs 492 m² loués !
Nous vous proposons d'investir dans un ensemble de bureaux neufs loué composé :
- Une surface de 364 m² + 9 places de parking
Les locaux sont cloisonnés et aménagés (parquet, faux-plafonds, luminaires, chauffage-ventilation-climatisation, peinture, cloisons, sanitaires, portes et menuiseries intérieures, etc)
Loyer : 8 535 HEuros T HC/mois.
- Une surface de 64 m² + 1 place de parking
Les locaux sont aménagés et utilisés en bureau de type open-space (moquette, faux-plafonds, luminaires, chauffage-ventilation-climatisation, peinture, etc')
Loyer de 1 342 HT HC /mois.
- Une surface de 64 m² + 1 place de parking
Les locaux sont aménagés (moquette, faux-plafonds, luminaires, chauffage-ventilation-climatisation, peinture, etc')
Loyer : 1 214 Euros HT HC /mois
Soit un loyer annuel total de 133 092 Euros HT et HC.
Parking public gratuit à proximité
Les locaux sont aux normes PMR et ERP. Places de parking privatives et parking mutualisé Secteur très dynamique en plein développement !
Frais de notaire réduits

Référence : INVESTBURE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Très bon état

Parking

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Fibre optique

- Ascenseur
- Chauffage : Collectif avec comptage individuel
- Mode Chauffage : Climatisation réversible
- Accès Handicapes
- Climatisation
- Faux plafond
- Sanitaires
- Reseau cablé
- Fibre optique
- Construction : Béton
- Type de Stationnement : Extérieur
- Isolation : Par le toit et les murs

Emplacement

Yutz 57970

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE BENEDIC

1 Rue De Sarre

57070 Metz

CBRE Benedic est spécialisée dans l'immobilier commercial dans la région de Metz.

Vente Bureaux 492 m²57970 Yutz

Bureaux A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

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