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Vente Entrepôt 1 057 m²5 Rue François Carabin, 67700 Saverne

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 8 400 €/an
1 100 000 €

BUREAUX A VENDRE

Bâtiment d'activité indépendant de 1 057 m² à vendre à Saverne (67), implanté sur un terrain clos. Bien proposé libre au 1er trimestre 2027.
En très bon état général, ce hall d'activité présente une hauteur libre de 3,4 à 3,8 m selon les zones. L'accès marchandises s'effectue via une porte sectionnelle de 3,5 m × 3 m, complétée d'une porte de service attenante et d'une sortie indépendante en façade arrière. Une entrée autonome dessert directement l'espace bureaux, showroom ou magasin, permettant de séparer l'accueil clientèle de la zone d'exploitation.
L'espace bureaux bénéficie d'une climatisation réversible, d'une cuisine, de sanitaires et d'une douche. Le hall est chauffé par radiants électriques.
Actif polyvalent en très bon état, ce local d'activité à vendre sur le secteur de Saverne - Bas-Rhin (67) est rare sur le marché et immédiatement exploitable à l'acquisition.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 67_0677
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 3,5
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Porte sectionnelle motorisée : 3x3.5
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Type de charpente : Métallique
- Porte de service

Emplacement

5 Rue François CarabinSaverne 67700

Transports

Saverne

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCIE

22 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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