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Vente Bureaux 112 m² à 721 m²39-41 Route De Strasbourg, 67500 Haguenau

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
293 176 €

BUREAUX A VENDRE

Dernière opportunité au sein de l'immeuble BLV, livré et disponible immédiatement Route de Strasbourg à Haguenau (67500). Haguenau, 2ème ville du Bas-Rhin, offre un cadre d'implantation solide à 30 km de Strasbourg, dans un secteur tertiaire en plein développement.
Le programme propose 4 plateaux de 118 m² à 127 m² (495 m² divisibles), du 1er au 3ème étage, livrés brut béton avec fluides en attente -- totale liberté d'aménagement.
32 emplacements de parking (2 à 3 places privatives par lot) avec bornes de recharge électrique, sans dépendance au stationnement public.
Accès direct Route de Strasbourg (D1063), autoroute A4 à 10 min, gare SNCF à 12 min (TER Grand Est Strasbourg-Wissembourg). Bus urbain Ritmo, arrêt Bellevue à proximité. Commerces, restaurants et Parc Bellevue en pied d'immeuble.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 67_0685
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Prix vente (€/HT/HD)Parking
A021erBureaux120,72321 036,003
B031erBureaux118,27307 453,002
A042eBureaux128,62338 886,003
B063eBureaux127,47331 285,002
A073eBureaux113,58296 267,002
B073eBureaux112,76286 310,002
Batiment / Lot A02
Etage 1er
Type Bureaux
Surface (en m2) 120,72
Prix vente (€/HT/HD) 321 036,00
Parking 3
Batiment / Lot B03
Etage 1er
Type Bureaux
Surface (en m2) 118,27
Prix vente (€/HT/HD) 307 453,00
Parking 2
Batiment / Lot A04
Etage 2e
Type Bureaux
Surface (en m2) 128,62
Prix vente (€/HT/HD) 338 886,00
Parking 3
Batiment / Lot B06
Etage 3e
Type Bureaux
Surface (en m2) 127,47
Prix vente (€/HT/HD) 331 285,00
Parking 2
Batiment / Lot A07
Etage 3e
Type Bureaux
Surface (en m2) 113,58
Prix vente (€/HT/HD) 296 267,00
Parking 2
Batiment / Lot B07
Etage 3e
Type Bureaux
Surface (en m2) 112,76
Prix vente (€/HT/HD) 286 310,00
Parking 2

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Espace meublé
- Accès PMR
- Ascenseur
- Immeuble neuf
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires privés
- Bureaux bruts de béton
- Fluides en attentes
- Terrasses privatives
- 32 emplacements de parking
- Bornes de recharge pour véhicule électrique

Emplacement

39-41 Route De StrasbourgHaguenau 67500

Transports

Haguenau

900 m (soit 10 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCIE

22 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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