Vente Bureaux 83 m² à 532 m²22360 Langueux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 783 €/an
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Bureaux A VENDRE

Vente Bureaux 83 m² à 532 m²

Prix : Nous consulter

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire situé à Langueux, à l'entrée de Saint-Brieuc.
Cet immeuble en R+1 livré en 2020 offre de multiple possibilités d'aménagement, avec possibilité de division à partir de 80 m², et livraison pré aménagé ou clés en mains selon les besoins du Preneur.
L'immeuble répond à la norme thermique RT 2012 et est équipé de la fibre optique.
Stationnements privatifs.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-X52860
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
CelluleTypologieSurfaceParking extérieurParking couvertPrix de vente /m² HD ou HT
R0.1Bureaux109 m²121 471,93 €
R0.2Bureaux83 m²111 451,08 €
R0.5Bureaux166 m²431 522,65 €
R1.8Bureaux174 m²341 522,82 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Restauration à proximité
- Classification ERP 5 possible
- Contrôle d'accès
- Accessibilité aux PMR
- Entrée indépendante pour certains lots
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- RT2012
- Plateaux nus pré-aménagés
- Stationnements : 96 places de parkings dont 26 en sous-sol
- Parking privatifs et 18 places mutualisés

Vente Bureaux 304 m²

690 000 €

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente au sein d'un immeuble indépendant en copropriété à destination tertiaire un plateau de bureau aménagé d'une surface de 304 m² et accompagné de 8 stationnements privatifs. Facilement accessible depuis la voie express cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité PMR et d'une visibilité commerciale en bordure de voie passante.
L'aménagement récent soigné permet d'intégrer les locaux dans les meilleurs délais sans nécessiter de travaux préalables.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-X56973
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurfaceStationnementsPrix de vente /m² HD ou HT
R+1Bureaux3048 places2 270 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Langueux 22360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue De La Mousson
22100 Quévert
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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