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Vente Bureaux 247 m² à 781 m²14760 Bretteville Sur Odon

À partir de

564 554 €

BUREAUX A VENDRE

Au sein du quartier KOENIG, dans un immeuble de bureaux en copropriété à construire, reste 3 plateaux, à savoir :
- au rez-de-chaussée, environ 252 m² + 4 places de parking.
- au 1er étage, environ 283 m² environ avec loggia de 15,3 m² + 4 places de parking.
- au 2ème étage, environ 247 m² avec loggia de 15,3 m² + 3 places de parking.
* Normes RE2020.
* Ascenseur, accès PMR.
* Livraison brut de béton et fluides en attente.
* Ventilation simple flux.
Le site dispose de deux grands parkings représentant environ 900 places.
Local vélos & stationnements pour voitures électriques.
Trois restaurants sont implantés au sein du quartier, une crèche et des professionnels de santé.
Ces prix de vente s'entendent HT (à partir de 2 198 Euros/m²) et honoraires HT inclus.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Référence : 14_040216

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot 1

Niveau Rez-de-chaussée

Surface 251,80 m²

Prix de vente HT 598 000 €

Prix de vente HT/m² 2 374,90 €

Lot 3

Niveau 1er

Surface 283,00 m²

Loggia 15,30 m²

Prix de vente HT 622 000 €

Prix de vente HT/m² 2 197,88 €

Lot 6

Niveau 2ème

Surface 246,60 m²

Loggia 15,30 m²

Prix de vente HT 566 000 €

Prix de vente HT/m² 2 295,21 €

Lot	Niveau	Surface	Loggia	Prix de vente HT	Prix de vente HT/m²
1	Rez-de-chaussée	251,80 m²		598 000 €	2 374,90 €
3	1er	283,00 m²	15,30 m²	622 000 €	2 197,88 €
6	2ème	246,60 m²	15,30 m²	566 000 €	2 295,21 €

Caractéristiques

Lot en copropriété
Accès PMR
État du bien : Programme neuf

Parking

Espace meublé

- Brut de béton
- Fluides en attente
- Des attentes seront laissées au-dessus des portes palières de chaque plateau de bureaux (plomberie, sanitaire, VMC ...) pour permettre aux futurs exploitants de réaliser à leur guise leurs réseaux lors des aménagements de leurs espaces, et se raccorder sur ces attentes.
- Equipements électriques des espaces bureaux : un tableau d'abonné avec compteur et platine disjoncteur sera installé dans chaque plateau de bureaux.
- Chaque plateau de bureaux pourra raccorder ses sanitaires sur le branchement laissé en attente issu de la colonne des eaux usées réalisée en PVC, et de la colonne VMC en acier galvanisé.
- Les plateaux de bureaux sont prévus d'être livrés sans équipement de chauffageAucun équipement est prévu pour l'eau chaude sanitaire.
- Fourniture et pose d'une borne de recharge double sur les stationnements PMR, selon norme en vigueur, et fourniture et pose de fourreaux sur les autres stationnements pour un pré-équipement.

Emplacement

Bretteville Sur Odon 14760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE LEM - ROUEN

57 Boulevard Des Belges

76000 Rouen

CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.

Vente Bureaux 247 m² à 781 m²14760 Bretteville Sur Odon

BUREAUX A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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