Vente de Bureaux Chambéry - 10 annonces

Bureaux à vendre - Bassens
À VENDRE- BUREAUX NEUFS AVEC TERRASSES À BASSENS
Opportunité unique pour les professionnels !
Dans un environnement dynamique et en plein essor, découvrez un immeuble de bureaux neuf à construire sur la commune de Bassens, au coeur de la Savoie. Idéalement situé à proximité immédiate de Chambéry et des grands axes routiers, cet ensemble offre une visibilité optimale et un cadre de travail privilégié.
Description de l'immeuble :
Ce projet moderne et innovant propose plusieurs lots de bureaux à vendre, modulables selon vos besoins. Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et bien-être au travail.
Les atouts :
Terrasses privatives sur chaque lot, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes
Bureaux lumineux, grandes baies vitrées
Normes RE 2020, performance énergétique assurée
Accès PMR, ascenseur
Parkings privatifs en sous-sol
Espaces verts aménagés
Fibre optique et équipements techniques modernes
Possibilité de personnalisation des espaces selon votre activité
Localisation :
À 5 minutes de Chambéry
Accès rapide à l'A43 et à la VRU
Proximité commerces, services, restauration
Arrêts de bus et pistes cyclables à proximité
Disponibilité :
Livraison prévisionnelle : T2 2027
Conditions financières :
A partir de 3 059 HT / m²
Charges et taxe foncière : sans historique
Honoraires de transaction 2 % HT du montant d'acquisition HT global à la charge de l'acquéreur le jour de la régularisation de l'acte authentique de vente
N'hésitez plus à demander plus d'informations !

CHAMBERY, proche de l'accès VRU, à l'entrée de Chambéry Nord, Vente de bureaux avec parking.
* Espace de 483 m²
* Bureaux en open-space sur 3 grands espaces
* 2 bureaux individuels
* 1 salle de réunion
* Possibilité de séparer ces espaces en 2 parties, grâce aux 2 entrées distincts
* Un grand espace détente/cuisine
* Deux espaces sanitaires avec douches
* 2 grandes terrasses Sud (env 100 m²)
* 12 parking privés en sous sol
* 4ème étage avec ascenseur
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 12802€ soit 1066€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.942218

CHAMBERY, à l'entrée de Chambéry Nord, proche de l'accès VRU et de l'autoroute. Vente de bureaux construits en 2017, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété dédiée aux activités tertiaires. Un plateau de 393 m², avec des bureaux individuels, des bureaux en open office, 2 salles de réunion, un espace cuisine, une salle informatique avec baie de brassage. Sanitaires, douche. Compris 8 parking privés en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage; eau froide) : 8754€ soit 729€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.909478

RARE A BASSENS - AXE PRINCIPAL - BUREAUX ET COMMERCE A VENDRE
Nouveau projet immobilier - Bassens 73
Découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Bassens, sur l'axe principal : l'avenue du Turin, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès privilégié à toutes les commodités.
Ce programme vous sera accessible fin 2027/début 2028.
Ce projet mixte allie habitation, commerces et bureaux dans un cadre moderne et fonctionnel :
Commerce en RDC emplacement stratégique à fort passage
Bureaux en R+1 - espaces lumineux et modulables
Parking en sous-sol
Espaces verts paysagers
Local à vélos
Accès direct aux transports en commun et à la voie rapide
Conditions financières : prix HT frais d'agence inclus
2 397 / m² pour le commerce
2 907 /m² pour les bureaux
12 000 l'unité de parking
Charges estimatives : 20 / m²
frais d'acte en sus à la charge du l'acquéreur
N'attendez plus pour demander un complément d'information.
Parking(s) : sous sol
Parking(s) : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Travaux à réaliser : Fluide en attente

Immeuble neuf avec bureaux, commerces et restaurant avec terrasse
. Label BEPOS - Effinergie 2017
. Dispositif de production d'énergies renouvelables : chaudière bois à granulés - panneaux photovoltaïques en toiture
. Eclairage LEDS à détecteurs de présence
. Centrale double flux pour le traitement de l'air
. Bureaux aménagés non cloisonnés
. Commerces livrés brut fluides en attente
. Climatisation réversible
. Sanitaires communs/niveau (privatifs si location ou vente d'un plateau total)
. Ascenseurs
Situation/Transports :
Bus Ligne 2 et A
Route Boulevard périphérique VRU sortie LANDIERS
Autoroute A41 et A43

Immeuble neuf avec bureaux, commerces et restaurant avec terrasse
. Label BEPOS - Effinergie 2017
. Dispositif de production d'énergies renouvelables : chaudière bois à granulés - panneaux photovoltaïques en toiture
. Eclairage LEDS à détecteurs de présence
. Centrale double flux pour le traitement de l'air
. Bureaux aménagés non cloisonnés
. Commerces livrés brut fluides en attente
. Climatisation réversible
. Sanitaires communs/niveau (privatifs si location ou vente d'un plateau total)
. Ascenseurs
Situation/Transports :
Bus Ligne 2 et A
Route Boulevard périphérique VRU sortie LANDIERS
Autoroute A41 et A43

BUREAUX NEUFS -VENTE ET/OU LOCATION - PROJET HARMONY GRAND VERGER CHAMBERY
Au coeur d'un secteur économique en plein essor, découvrez HARMONY, un nouveau programme tertiaire idéalement situé à Chambéry, au sein de l'environnement dynamique des zones Vetrotex et Grand Verger.
Le projet HARMONY
Pensé pour répondre aux exigences actuelles des entreprises et professions libérales, le projet propose des bureaux neufs aux prestations de qualité, dans une architecture moderne et fonctionnelle, favorisant le confort de travail et l'image de marque.
Surfaces modulables à partir de 80 m² !
Bureaux adaptés aux indépendants, PME, professions médicales, paramédicales ou tertiaires
Immeuble neuf aux prestations soignées
Disponibilité prévisionnelle : fin 2026
Conditions financières
Prix de vente : à partir de 2 370 HT / m² pour des bureaux livré brut de béton, 2 590 /²m pour de bureaux aménages (Sol moquette, doublage périphérique, système chaud/froid, câblage elec + internet + éclairage plafond) et 2370/m² pour des bureaux livré semi aménagé (Eclairage, conduits aération et système chaud/froid).
Location possibles : 183 /m²
Charges estimées : 20 / m² / an, incluant l'entretien des parties communes et les consommations de l'immeuble
Parking à l'unité en sus
Un emplacement stratégique : Vetrotex / Grand Verger
Le programme s'inscrit dans le périmètre des zones Vetrotex et Grand Verger, véritables pôles de développement économique de l'agglomération chambérienne :
Quartier reconnu pour son attractivité tertiaire
Proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers
Accès rapide au centre-ville de Chambéry et aux transports en commun
Environnement mixte associant bureaux, services, commerces et équipements publics
Secteur en pleine mutation, bénéficiant d'investissements publics et privés importants
Les atouts
Bureaux neufs et modulables
Forte visibilité et accessibilité
Secteur dynamique et recherché
Solution patrimoniale ou d'exploitation idéale
Dossier complet, plans et conditions de commercialisation sur demande.
Opportunité rare d'implanter ou d'investir dans des bureaux neufs au sein d'un projet structurant pour le territoire chambérien.

CHAMBERY - Zac de la Cassine
Au centre de CHAMBERY, à deux pas de la Gare SNCF multimodale et des commerces, dans un quartier d'affaires en développement dénommé La CASSINE.
Commodités :
Parking Q Park, sous condition d'abonnement à 300 m
Gare SNCF
Bus
Centre-ville à 500m
L'immeuble ENCORA développe 2 779 m² environ sur une nappe de parking.
Venez découvrir à la vente :
Au R+5 et R+6 du bâtiment A : 2 plateaux de bureaux de 301 m² + 58 m² environ, de balcons privatifs livrés aménagés hors cloisonnement intérieur.
Au RDC du bâtiment B : un local commercial de 137,92 m² environ, livré brut de béton fluide en attente
Au RDC du bâtiment C : 2 locaux commerciaux de 77,40 m² et 194,19 m² environ, livrés bruts de béton fluides en attente
Parking en sous-sol avec accès lecture de plaque pour les propriétaires, nombre de places définies par lots.
Ce projet immobilier, répond aux dernières normes environnementales, panneaux photovoltaïques, label biosourcé 1, géothermie sur nappe. Cette construction de grande qualité mêlant le béton et le bois saura vous séduire et vous offrir une adresse de prestige pour accueillir vos clients.
Conditions financières :
A partir de 2 315 /m²
Charges de copropriété : pas de référence
Taxe foncière : pas de référence
Honoraires de 3% HT du prix vente HT en sus à la charge de l'acquéreur
N'attendes plus pour demander un complément d'informations.

BUREAUX 162 M² – CHAMBÉRY – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE super emplacement visibilité maximum
En étage d'un immeuble tertiaire moderne équipé d'un ascenseur, ce plateau de bureaux est configuré pour répondre aux besoins immédiats d'une entreprise.
Aménagements actuels :
Accueil et dégagement fluidifiant la circulation.
Espace Open Space lumineux.
7 bureaux indépendants cloisonnés.
Local d'entretien et sanitaires privatifs.
Climatisation et accès PMR conformes.
Éléments financiers et techniques :
Prix : 212 000 € TTC (Honoraires d'agence inclus).
Charges : Services communs et chauffage collectif.
Annexes : 2 emplacements de parking réservés.
Bien libre de toute occupation, ne nécessitant pas de travaux structurels majeurs pour un démarrage d'activité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC

Nous vous proposons à la location ou à la vente, un immeuble indépendant de 2 195 m² en R+3, idéalement situé sur la commune de la MOTTE-SERVOLEX ! Cet immeuble bénéficie de très belles prestations ainsi que de nombreux parkings (104 places extérieures) ! Les bureaux sont aménagés et cloisonnés avec climatisation réversible. Contactez CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise pour toute information complémentaire !