Vente Bureaux 430 m²67000 Strasbourg

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Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

Immeuble indépendant de bureaux - 430 m² - Boulevard Poincaré
Situé sur un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'hyper-centre, de la gare et des accès autoroutiers, cet immeuble indépendant de 430 m² répartis sur trois niveaux offre un cadre de travail idéal pour une société souhaitant implanter son siège social.
Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 430 m²
Trois niveaux aménagés et cloisonnés, prêts à l'emploi
Bel escalier intérieur valorisant la circulation entre les étages
Immeuble de caractère, alliant fonctionnalité et cachet
Belle visibilité sur le boulevard Poincaré, assurant une image de prestige et une adresse reconnue
Atouts de l'emplacement :
Proximité immédiate de l'hyper-centre-ville
Accessibilité optimale : gare et autoroutes à quelques minutes
Environnement dynamique et attractif, propice au développement d'activités tertiaires
Cet immeuble rare sur le marché représente une opportunité idéale pour des entreprises à la recherche de bureaux de standing, associant visibilité, accessibilité et caractère.
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0572
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage Fioul
- Moquette
- Parquet
- Double vitrage
- Sanitaires à chaque niveau
- Sous-sol / archives
- Garage (petite citadine)

Emplacement

Strasbourg 67000
Bus lignes 2,10,H et N1
Tram lignes A, C et D
Gare TGV

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Antoine CHAPLIN

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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