Vente Bureaux 460 m²67120 Molsheim

1 060 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

À vendre - Bureaux 460 m² au coeur du Parc Ecospace à Molsheim
Situés au 2e étage d'un immeuble tertiaire moderne avec ascenseur, ces bureaux d'une surface totale de 460 m² offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, au sein du Parc Ecospace de Molsheim.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 460 m²
138 m² actuellement loués (revenu locatif annuel : 27 240 Euros HT, incluant 3 parkings extérieurs et 2 en sous-sol)
322 m² disponibles rapidement pour occupation
Espaces cloisonnés, open-space, espace cuisine avec point d'eau
Climatisation réversible
Éclairage LED
Accès sécurisé, ascenseur
Stationnement :
7 places en sous-sol / 13 places extérieures
Atouts :
Locaux en parfait état, prêts à l'emploi
Situation idéale dans un environnement tertiaire de qualité
Double opportunité : installation de votre activité + investissement locatif pérenne
Une opportunité rare à Molsheim, combinant confort, visibilité et rentabilité. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0587
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Sanitaires communs

Emplacement

Molsheim 67120
Gare de Molsheim : 15 min à pied
Ligne de bus : 235 / 910 / 911 / 912

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Antoine CHAPLIN

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
Quand faire appel aux services de MCIE ?
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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