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Vente Bureaux 102 m²93310 Le Pré-Saint-Gervais

610 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux à vendre à Le Pré Saint Gervais ! ??

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Bienvenue dans le village du Pré Saint-Gervais, à 2min de Paris, EB Conseil vous propose en exclusivité une surface de bureaux en DUPLEX de 101,72 m² Carrez + 16,35 m² d'espace extérieur privatif, à vendre libre de toute occupation.
??Environnement agréable, paisible, et sécurisé
?? Porte des Lilas (11), Pré St-Gervais (7bis), Robert Debré (T3b), bus 48,96,20
?? Au sein d'un petit bâtiment mixte restructuré en 2015
?? Deux accès, 3 grands bureaux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 salles d'eaux, 2 sanitaires
?? RT2012, beaux volumes, calme et lumière, climatisation réversible, parfait état, DPE/GES A
??? Prises RJ45/ fibre optique
?? Possibilité de se garer facilement à proximité, division possible
?? 610 K€ net vendeur
Idéal architectes, producteurs, photographes, communication, design, finTech, développement durable...
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? Entrée indépendante
? Espaces extérieurs privatifs
? Climatisation réversible
? Excellent état

Disponibilité : 15/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix	Honoraires
Rez-de-chaussée	Bureaux	102 m²	610000 €	5 %

Emplacement

Le Pré-Saint-Gervais 93310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EB CONSEIL

5(5 Avis)

117 Rue Pelleport

75020 Paris

EB Conseil propose à ses clients des conseils en immobilier commercial en matière d'investissement, de repositionnement de bâtiments, d'innovation, de recherche de bureaux, de coworking, de bureaux clés en main, de baux commerciaux, de négociation, d'analyse financière, de développement et de marketing.

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