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Location Bureaux 800 m²34970 Lattes

7 000 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 7 851 €/an

BUREAUX A VENDRE A LOUER A LATTES

À Lattes, bureaux à louer ou à vendre d'une superficie d'environ 800 m².
Découvrez cet immeuble indépendant à usage mixte bureaux + stockage, idéalement situé sur la commune de Lattes, dans un environnement agréable et calme, tout en restant parfaitement accessible.
Prestations :
- au RDC, environ 300m² pouvant accueillir une zone de stockage, desservie par un porte sectionnelle et volets.
- Au premier étage, un espace de bureau à aménager ~250m²
- Au deuxième étage 10 espaces bureaux cloisonnés ~250m²
- 2 double WC sur chaque niveau
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking privatif + stationnement libre et facile dans la rue
- Arrêt de tramway accessible en seulement 10 minutes à pied
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 13/10/2025

Référence : 34_002444

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	800 m²	105 € HT-HC/m²/an	13/10/2025	Négociable

Emplacement

Lattes 34970

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

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