Vente Bureaux 212 m²14610 Épron

588 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux - À vendre - Caen Nord

Situé à Épron, dans un quartier en développement et offrant un cadre de travail idéal.
Locaux professionnels de plain-pied, d'une surface total d'environ 212 m², avec jardin privatif, comprenant :
- Sas d'entrée, accueil/secrétariat,
- Salle d'attente,
- 12 bureaux,
- 3 sanitaires,
- 2 espaces kitchenette,
- Locaux techniques et réserve.
Parfait pour une activité médicale, paramédicale, tertiaire ou un regroupement de professions libérales.
Prix Honoraires d'Agence inclus : 588 500 euros HT
Taxe Foncière selon avis 2024 : 3 828 euros
Provision de charges annuelles selon décompte définitif 2024 : 6 764,34 euros
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 38 500 euros HT, TVA en sus.
Également disponible à la location : Référence 3854.
Disponibilité : 20/06/2026
Référence : 3744
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Épron 14610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

39 Rue Saint-Sauveur
14000 Caen
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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