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Vente Bureaux 56 m² à 230 m²13290 Aix En Provence

À partir de
595 001 €
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Bureaux à vendre immeuble neuf

HVS REAL ESTATE vous propose à la VENTE un petit immeuble de bureaux NEUF d'environ 190 m² en R+2.
Le bien est composé d'un rez-de-chaussée d'environ 56 m2 avec un espace cuisine, sanitaires et son jardin privatif d'environ 40 m².
Deux étages en open space d'environ 67 m² chacun complète ce bien.
Ces locaux sont agrémentés de deux places de parkings.
Environnement calme
Proximité immédiate des axes autoroutiers et des commerces.
Immeuble neuf (2023)
2 places de stationnement en devanture
Possibilité de créer une place pour véhicule électrique
Stationnement à proximité immédiate sur un parking public
Prestations bureaux :
Climatisation réversible
Luminaire LED en plafond
Escalier avec rampe en métal
Sol en beton ciré
Arrivée d'eau et évacuation possible sur chaque plateau
Sanitaires
Surface RDC : 56 m²
Situation/Transports :
Bus Requier (BUS-14, BUS-18, BUS-4400, BUS-1000, BUS-1020)
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
TGV4 Aix en Provence à 10 minutes
Autoroute A51 à 8 minutes
Autoroute A8 à 8 minutes
Disponibilité : immédiate
Référence : 1281148-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Cour arr.2Jardin40
RDC2Activités56Immédiate
12Bureaux67Immédiate
22Bureaux67Immédiate
Total230 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Aix En Provence 13290
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HVS REAL ESTATE

Rémy COURAUD

1285, Rue André Ampère
13852 Aix en Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix.
Conseil aux utilisateurs :
HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations.
Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières.
Conseil aux investisseurs :
Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes.
Conseil aux bailleurs :
HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique.
«Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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