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Location Bureaux 691 m² à 7 406 m²35135 Chantepie

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
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Bien également à vendre
À partir de
1 969 350 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Exalto, immeuble à construire en R+7 d'environ 7 500 m² avec 9 terrasses paysagées, 1 lobby (esprit patio) sur 2 niveaux, 196 places de parking sur 2 niveaux de sous-sol et un parking aérien avec prises IRVE.
Le bâtiment est prévu ERP type W catégorie 5 du RDC au R+7.
Prix de vente des bureaux à partir de 2 850 Euros HT, terrasses et parkings en sus, cf grille de vente.
Référence : 35_2763
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtagesurfaceDisponibilité
RDC857 m²
R+11 023 m²
R+21 129 m²OPTION
R+31 041 m²
R+41 042 m²
R+5903 m²
R+6 / R+7 aile Nord800 m²
R+6 / R+7 / aile Sud691 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
- Afin d'adapter le bâtiment à vos usages et à votre identité, EXALTO est livré en « blanc ».
- Ses finitions intérieures intègrent la peinture murale, la moquette, des plafonds suspendus en dalles, des goulottes électriques, des vitrages avec affaiblissement thermique et acoustique ainsi qu'une climatisation réversibleAinsi, selon l'orientation, cette climatisation génère en même temps de la fraîcheur ou de l'air plus chaud tout en réduisant la consommation globale d'énergie grâce un système de récupération des énergies produites.
- Exalto dispose également d'une toiture végétalisée, source d'isolation thermique et de biodiversité

Emplacement

Chantepie 35135
Piste cyclable au pied :
Gare TER La Poterie à 850 m
Station métro La Poterie à 2,5 km
Bus à 200 m, Passage du futur trambus ligne T3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
8 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER RENNES

4.8
(273 avis)

Philippe CHABASSE

318 rue de Fougères
35700 RENNES
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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TOURNY MEYER RENNES
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(273 avis)
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