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Location Bureaux 987 m²44800 Saint Herblain

10 417 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

NORD OUEST DE NANTES - PARC D'AFFAIRE DU MOULIN NEUF A SAINT-HERBLAIN - Immeuble indépendant de bureaux de 987 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage).
Les plateaux de bureaux sont aménagés, cloisonnés, câblés et disposent de l'air rafraîchi.
51 stationnements extérieurs privatifs.
Centres commerciaux (Carrefour et Atlantis) à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 44_16008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ETAGESURFACE
RDC492 m²
R+1495 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Air Rafraîchi
- Chauffage réversible
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Local vélo extérieur
- Salle serveur climatisée
- Cuisine
- Accès PMR au rez-de-chaussée

Emplacement

Saint Herblain 44800
Chronobus C3 (Franklin) vers le parc Ar Mor Zénith ou le centre-ville et la gare SNCF
Chronobus C6 (Hermeland)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CLERVILLE

Matheo COLAS

10 Boulevard Du Zénith
44800 SAINT-HERBLAIN
Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
- montage de stratégie immobilière...
Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
Vous êtes à la recherche de locaux ? Vous souhaitez mettre en place une stratégie immobilière et attirer les talents dans votre entreprise ? Vous avez des questions sur le marché de l'immobilier tertiaire ou souhaitez en savoir plus sur les grands projets urbanistiques de Nantes Métropole ?
N'hésitez pas à nous contacter ou consultez notre blog : https://www.clerville.fr/blog-clerville

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