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Location Bureaux 800 m²78410 Aubergenville

9 167 € HT-HC/mois

138 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 15 067 €/an

Taxes bureaux : 6 €/m²/an

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Bureaux A VENDRE OU A LOUER

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION ET VENTE un bâtiment indépendant de bureaux de 800 m2 réparti sur deux niveaux sur la commune de AUBERGENVILLE, à proximité de l'autoroute A13 et à moins de 7 minutes à pied de la gare.
Espace bureaux d'environ 400 m2 au RDC, et 400 m2 en R+1. Le bien comporte également 43 places de parking privatives ainsi que des fourreaux pour bornes de recharges, le tout sur un foncier de 6 542 m2.
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Loyer : 110 000 Euros HT/HC/an soit 137,50 Euros HT/HC/m2/an
Taxe foncière : environ 15 067 Euros HT/an soit 18,80 Euros/m2
Honoraires Preneur : 15% du loyer annuel HT/HC
Prix de vente : 1 600 000 Euros Net
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 43
- Open Space
- Parquet
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Fibre optique

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 78_1229

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	800 m²	138 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	Négociable

Emplacement

Aubergenville 78410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

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À propos de l'agence

YFIMO

4.9(27 Avis)

45 Chemin De Fauveau

78670 VILLENNES-SUR-SEINE

Fondée en 2008, YFIMO est leader dans la région grâce à une dizaine de collaborateurs qui ont une parfaite connaissance du marché de l'immobilier commercial. Leurs bureaux sont situés à Villennes-sur-Seine, dans les Yvelines. YFIMO intervient principalement dans la région de la Vallée de la Seine ainsi que dans l'ouest de Paris. YFIMO jouit d'une solide réputation auprès des utilisateurs, des Artisans, des PME/PMI, des industriels et des investisseurs et entretient des contacts privilégiés avec un grand nombre d'acteurs locaux tels que le Conseil Départemental, la GPSEO (Communauté urbaine du Grand Paris Seine et Oise), l'EPAMSA (Etablissement public pour le développement de Mantois Seine Aval), les mairies et les institutions.

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