Location Bureaux 230 m²34970 Lattes

1 850 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 140 € HT/an
Taxe foncière : 4 809 €/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

A vendre/à louer, bureaux de 230 m² - Montpellier Sud
Composition (plan sur demande) :
- 7 bureaux de tailles différentes
- 1 grande salle de réunion
- 1 espace avec cuisine équipée
- 1 salle d'archivage (armoires mobiles sur rails)
- 1 local informatique climatisé avec baie de brassage et réseau RJ45
Prestations :
- Possibilités de réaménagement du cloisonnement
- 3 parkings privés inclus (bip d'accès)
- Ascenseur et accès PMR
- Vidéosurveillance et contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Mobilier en place pouvant être mis à disposition gracieusement ou retiré
- Accès direct autoroute A9 et transports en commun
Travaux réalisés / programmés :
- Rénovation énergétique du bâtiment en 2024 (isolation par l'extérieur)
- Rénovation et isolation de la toiture en 2025
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 10/12/2025
Référence : 34_2150
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelPrix de vente
Bureaux230 m²22 200 € HT/HC425 500 € HD/HF

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Lattes 34970

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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Romain Méfret

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