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Location Bureaux 230 m²34970 Lattes

1 850 € HT-HC/mois

97 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 140 € HT/an

Taxe foncière : 4 809 €/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

A vendre/à louer, bureaux de 230 m² - Montpellier Sud
Composition (plan sur demande) :
- 7 bureaux de tailles différentes
- 1 grande salle de réunion
- 1 espace avec cuisine équipée
- 1 salle d'archivage (armoires mobiles sur rails)
- 1 local informatique climatisé avec baie de brassage et réseau RJ45
Prestations :
- Possibilités de réaménagement du cloisonnement
- 3 parkings privés inclus (bip d'accès)
- Ascenseur et accès PMR
- Vidéosurveillance et contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Mobilier en place pouvant être mis à disposition gracieusement ou retiré
- Accès direct autoroute A9 et transports en commun
Travaux réalisés / programmés :
- Rénovation énergétique du bâtiment en 2024 (isolation par l'extérieur)
- Rénovation et isolation de la toiture en 2025

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 10/12/2025

Référence : 34_2150

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface	Loyer annuel	Prix de vente
Bureaux	230 m²	22 200 € HT/HC	425 500 € HD/HF

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Meublé

Gardien

Emplacement

Lattes 34970

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

Location Bureaux 230 m²34970 Lattes

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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Romain Méfret