1 / 41

Vente Bureaux 97 m² à 795 m²38320 Eybens

À partir de

213 400 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 8 536 €/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

EYBENS MINIPARC, nous vous proposons à la location une surface en rez de chaussée de 97 m² de bureaux réhabilités (changement des murs rideaux avec isolation thermique, rénovation des parties communes...). L'immeuble est idéalement situé à Eybens dans la zone d'activité MINIPARC, offrant une accessibilité optimale avec l'accès rocade et transport en commun (arrêt de tram et bus) et de nombreux services avec notamment le centre commercial Grand-Place. La surface proposée dispose de 3 places de parkings privatifs ! Le local est aménagé et cloisonné avec climatisation réversible neuve. Possibilité de vente du lot ! D'autres surfaces plus importantes sont également disponibles. CGI REAL ESTATE - Immobilier entreprise
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Digicode
- Double vitrage
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied :
- Salle de réunion
- Salle informatique

Disponibilité : 21/01/2026

Références : 38_0021, 38_0028, 38_0017, 38_0027, 38_0025, 1629, 1628, 1627

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix	Honoraires
	Bureaux	97 m²	213400 €	15 %
1	Bureaux	385 m²	847000 €	3 %
1	Bureaux	410 m²	902000 €	15 %
	Bureaux	250 m²	213400 €	15 %

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

Eybens 38320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.5(0 Avis)

39 Chemin Du Vieux Chêne

38240 Meylan

En tant que société de conseil en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, CGI Real Estate soutient ses clients dans leurs efforts de développement dans le Sillon Alpin. L'expérience de CGI Real Estate dans les différents métiers de l'immobilier lui permet de répondre aux exigences des clients en termes de : recherche de biens immobiliers pour leur entreprise (vente ou location) afin d'améliorer le cadre de vie des employés tout en intégrant une approche environnementale écoresponsable ; évaluation des actifs ; étude en vue du développement, de la réorganisation et de l'arbitrage du patrimoine immobilier de l'entreprise ou de ses dirigeants ; et gestion d'actifs et de propriétés.

Vente Bureaux 97 m² à 795 m²38320 Eybens

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

Isère - Vente Bureaux

Contacter l'agence

CGI Real Estate