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Location Bureaux 691 m² à 7 486 m²35135 Chantepie

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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Exalto, immeuble à construire en R+7 d'environ 7 500 m² avec 9 terrasses paysagées, 1 lobby (esprit patio) sur 2 niveaux, 196 places de parking sur 2 niveaux de sous-sol et un parking aérien avec prises IRVE.
Le bâtiment est prévu ERP type W catégorie 5 du RDC au R+7.
Prix de vente des bureaux à partir de 2 850 Euros HT, terrasses et parkings en sus, cf grille de vente.
- Afin d'adapter le bâtiment à vos usages et à votre identité, EXALTO est livré en « blanc ».
- Ses finitions intérieures intègrent la peinture murale, la moquette, des plafonds suspendus en dalles, des goulottes électriques, des vitrages avec affaiblissement thermique et acoustique ainsi qu'une climatisation réversibleAinsi, selon l'orientation, cette climatisation génère en même temps de la fraîcheur ou de l'air plus chaud tout en réduisant la consommation globale d'énergie grâce un système de récupération des énergies produites.
- Exalto dispose également d'une toiture végétalisée, source d'isolation thermique et de biodiversité
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 28/01/2026
Référence : 35_2763
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceDisponibilitéBail
Rez-de-chausséeBureaux857 m²28/01/2026Négociable
1Bureaux1023 m²28/01/2026Négociable
2Bureaux1129 m²28/01/2026Négociable
3Bureaux1041 m²28/01/2026Négociable
4Bureaux1042 m²28/01/2026Négociable
5Bureaux903 m²28/01/2026Négociable
6Bureaux691 m²28/01/2026Négociable
6Bureaux800 m²28/01/2026Négociable

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Chantepie 35135

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

TOURNY MEYER RENNES

4.8(275 Avis)
318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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