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Vente Bureaux 103 m² à 371 m²35000 Rennes

À partir de

155 439 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 30 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 40 300 €/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Proximité directe des transports en communs et de l'accès rapide à la rocade.
Excellente visibilité (possibilité d'apposer une enseigne lumineuse)
Au 1er étage, 3 plateaux à usage de bureaux qui représentent l'intégralité de l'étage :
- Surface d'environ 149 m² comprenant : un accueil / secrétariat, 6 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine. Les locaux sont en très bon état. 5 places de parkings dont 3 emplacements en sous-sol et 2 emplacements aériens.
- Surface d'environ 107 m² comprenant : un accueil / secrétariat, 5 bureaux. 3 places de parkings dont 2 emplacements en sous-sol et 1 emplacement aérien.
- Surface d'environ 110 m² comprenant : un accueil, 3 bureaux de 10 ou 11 m² et une grande salle non divisée en local technique. 3 places de parkings dont 1 place en aérien et 2 places en sous-sol.
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Nombre de bureaux : 11
- Parking extérieur : 4
- Parking sous-sol : 7
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- climatisation réversible et pavés leds
- double exposition : est/ouest

Disponibilité : 02/04/2026

Référence : 35_1750

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface du lot m²	Loyer (€ HT/HC)	Prix de vente (€NV)	places de parking
1er	107.61	16 000 € HT/AN	157 000 €	3
1er	148.61	22 000€ HT/AN	250 000 €	5
1er	103.05	14 000€ HT/AN	153 000 €	3
liaison entre les 103.05 et 148.61 m²	2.90
sanitaires privatifs	8.91
TOTAL lots réunis	371.08 m²	52 000 €	560 000 €	11

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER RENNES

4.8(275 Avis)

318 Rue De Fougères

35700 Rennes

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

Vente Bureaux 103 m² à 371 m²35000 Rennes

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

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