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Vente Bureaux 103 m² à 217 m²35000 Rennes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 30 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 83 364 €/an
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Proximité directe des transports en communs et de l'accès rapide à la rocade.
Excellente visibilité (possibilité d'apposer une enseigne lumineuse)
Au 1er étage, 2 plateaux à usage de bureaux qui représentent l'intégralité de l'étage :
- Surface d'environ 107 m² comprenant : un accueil / secrétariat, 5 bureaux. 3 places de parkings dont 2 emplacements en sous-sol et 1 emplacement aérien.
- Surface d'environ 103 m² comprenant : un accueil, 3 bureaux de 10 ou 11 m² et une grande salle non divisée en local technique. 3 places de parkings dont 1 place en aérien et 2 places en sous-sol.
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_1750
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er
Surface du lot m² 107.61
Loyer (€ HT/HC) 16 000 € HT/AN
Prix de vente (€NV) 157 000 €
places de parking 3
disponibilité immédiate
Etage 1er
Surface du lot m² 103.05
Loyer (€ HT/HC) 14 000€ HT/AN
Prix de vente (€NV) 153 000 €
places de parking 3
disponibilité immédiate
Etage liaison entre les 103.05 et 148.61 m²
Surface du lot m² 2.90
Etage sanitaires privatifs
Surface du lot m² 8.91
Etage TOTAL lots réunis
Surface du lot m² 371.08 m²
Loyer (€ HT/HC) 52 000 €
Prix de vente (€NV) 560 000 €
places de parking 11
EtageSurface du lot m²Loyer (€ HT/HC)Prix de vente (€NV)places de parkingdisponibilité
1er107.6116 000 € HT/AN157 000 €3immédiate
1er103.0514 000€ HT/AN153 000 €3immédiate
liaison entre les 103.05 et 148.61 m²2.90
sanitaires privatifs8.91
TOTAL lots réunis371.08 m²52 000 €560 000 €11

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Nombre de bureaux : 11
- Parking Extérieur
- Parking Sous-sol
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- climatisation réversible et pavés leds
- double exposition : est/ouest

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER RENNES

4.8(283 Avis)
318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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