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Location Bureaux 147 m² à 1 547 m²Avenue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, 34170 Castelnau-le-Lez

À partir de
27 600 € HT-HC/mois
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Découvrez un programme tertiaire nouvelle génération au coeur de MED VALLÉE
Cet ensemble innovant se compose de 4 bâtiments de bureaux offrant des services partagés en rooftop : salles de réunion, espaces collaboratifs, restaurants, salles de sport et terrasses interconnectées.
Pensé pour l'excellence, le site accueille des activités liées à la santé, la recherche et l'enseignement.
Label BREEAM VERY GOOD
ERP type R - 3ème catégorie (effectif cumulé : 685 personnes)
73 parkings privatifs dont 33 équipés pour véhicules électriques
Parking TAM de 200 places (extension prévue à 400) à proximité immédiate
Un cadre de travail adapté aux besoins des entreprises en quête de flexibilité et de services.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 34_1335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT / ÉTAGESURFACE LOCATIVEPARKINGSLOYER € HT/HC/m²/anPRIX VENTE € HT/m²
B2-11 / R+1308.38 m²3 ss-sol + 1 IRVE2 950 €
B2-12 / R+1317.23 m²3 ss-sol + 1 IRVE2 950 €
B2-22 / R+2316,77 m²3 ss-sol + 1 IRVE2 970 €
B3-31 / R+3147.89 m²1 ss-sol + 1 IRVE2 990 €
B3-32 / R+3147.17 m²1 ss-sol + 1 IRVE2 990 €
B4-11 / R+1320.92 m²3185 €
B4-12 / R+1324.42 m²3185 €
B4-21 / R+2321.84 m²3185 €
B4-22 / R+2324.37 m²3185 €
B4-31 / R+3137,16 m²3185 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Bureaux livrés achevés en open space
- Faux plafond pavé LED
- Revêtement sol PVC
- Goulotte périphérique
- Climatisation réversible ou chauffage et climatisation collectif urbain
- Sanitaire en parties communes

Emplacement

Avenue Du Maréchal De Lattre De TassignyCastelnau-le-Lez 34170

Transports

Georges Pompidou

200 m (soit 2 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

TOURNY MEYER MONTPELLIER

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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