Vente Bureaux 307 m² à 3 640 m²35000 Rennes

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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

IMWEST vous propose à la location ou à la vente un immeuble de bureaux neuf, certifié BBCA "Bas Carbone", offrant un cadre de travail moderne, éco-responsable et fonctionnel.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale 3640 m² divisibles
- Belle terrasse
- Ratio parking optimal : 1 place pour 39 m², disponibles en sous-sol et en extérieur
- Plateaux aménagés non cloisonnés et cllimatisés
Accès facilité :
- Rocade à proximité
- Cadre verdoyant, idéal pour le bien-être et la productivité de vos équipes
- Certifié BBCA "Bas Carbone"
Contactez Imwest au 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
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Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un environnement d'avenir !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Référence : 35_0180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot B001
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 354.58
Prix location/m²+pkg+terrasse 191
Parkings 10
Batiment - Lot B002
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 597.41
Prix location/m²+pkg+terrasse 186
Parkings 14
Batiment - Lot B003
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 350.88
Prix location/m²+pkg+terrasse 189
Parkings 9
Batiment - Lot B101
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 491.80
Prix location/m²+pkg+terrasse 195
Parkings 12
Batiment - Lot B102
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 307.18
Prix location/m²+pkg+terrasse 193
Parkings 7
Batiment - Lot B102 bis
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 311.95
Prix location/m²+pkg+terrasse 192
Parkings 7
Batiment - Lot B103
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 392.47
Prix location/m²+pkg+terrasse 195
Parkings 10
Batiment - Lot B201
Etage R+2
Type BUREAUX
Surface 383.02
Prix location/m²+pkg+terrasse 242
Parkings 10
Batiment - Lot B202
Etage R+2
Type BUREAUX
Surface 450.81
Prix location/m²+pkg+terrasse 227
Parkings 11
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix location/m²+pkg+terrasseParkings
B001RDCBUREAUX354.5819110
B002RDCBUREAUX597.4118614
B003RDCBUREAUX350.881899
B101R+1BUREAUX491.8019512
B102R+1BUREAUX307.181937
B102 bisR+1BUREAUX311.951927
B103R+1BUREAUX392.4719510
B201R+2BUREAUX383.0224210
B202R+2BUREAUX450.8122711

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux plancher
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Peinture
- Pompe à chaleur
- RT 2012
- Ventilation double flux
- Certifications BBCA

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Germaine Tillion
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Bienvenue chez Imwest, votre partenaire immobilier dédié à la réussite de vos projets d'entreprise à Rennes et ses environs. Forts d'une expertise solide et d'une connaissance approfondie du marché local, nous sommes fiers de vous présenter notre nouvelle agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise. Imwest se distingue par son engagement à fournir des solutions immobilières sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Que vous recherchiez des bureaux modernes, des locaux d'activité fonctionnels ou des entrepôts adaptés, notre équipe dévouée mettra tout en œuvre pour trouver le local idéal qui soutiendra la croissance de votre entreprise. Notre approche centrée sur le client se traduit par un service personnalisé, une transparence totale et une efficacité sans compromis. Chez Imwest, nous comprenons l'importance cruciale de l'emplacement et de la fonctionnalité pour le succès de votre entreprise, et c'est pourquoi nous nous engageons à vous guider à chaque étape du processus, de la recherche initiale à la finalisation de la transaction. Que vous soyez une start-up en pleine croissance, une entreprise établie cherchant à étendre ses opérations ou un investisseur à la recherche d'opportunités prometteuses, Imwest est votre partenaire privilégié pour concrétiser vos projets immobiliers d'entreprise à Rennes. Faites équipe avec nous, et ensemble, construisons l'avenir de votre réussite professionnelle. Imwest : L'immobilier d'entreprise, taillé sur mesure pour votre réussite.
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