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Location Bureaux 137 m² à 2 349 m²34170 Castelnau-le-Lez

À partir de
2 115 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Découvrez un programme tertiaire nouvelle génération au coeur de MED VALLÉE
Cet ensemble innovant se compose de 4 bâtiments de bureaux offrant des services partagés en rooftop : salles de réunion, espaces collaboratifs, restaurants, salles de sport et terrasses interconnectées.
Pensé pour l'excellence, le site accueille des activités liées à la santé, la recherche et l'enseignement.
Label BREEAM VERY GOOD
ERP type R - 3ème catégorie (effectif cumulé : 685 personnes)
73 parkings privatifs dont 33 équipés pour véhicules électriques
Parking TAM de 200 places (extension prévue à 400) à proximité immédiate
Un cadre de travail adapté aux besoins des entreprises en quête de flexibilité et de services.
- Bureaux livrés achevés en open space
- Faux plafond pavé LED
- Revêtement sol PVC
- Goulotte périphérique
- Climatisation réversible ou chauffage et climatisation collectif urbain
- Sanitaire en parties communes
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 34_1335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Bureaux308 m²20/10/2025Négociable
Bureaux317 m²20/10/2025Négociable
Bureaux148 m²18/09/20253/6/9
Bureaux147 m²18/09/20253/6/9
Bureaux321 m²185 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9
Bureaux324 m²185 € HT-HC/m²/an12/02/2026Négociable
Bureaux322 m²185 € HT-HC/m²/an12/02/2026Négociable
Bureaux324 m²185 € HT-HC/m²/an12/02/2026Négociable
Bureaux137 m²185 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Castelnau-le-Lez 34170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

TOURNY MEYER MONTPELLIER

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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