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Location Bureaux 290 m²5 RUE GUY MOQUET, 91400 Orsay

2 416 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
435 000 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - ORSAY

Situés au sein d'un immeuble de bon standing, ces bureaux de 290 m² non divisibles offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, au coeur d'un secteur tertiaire dynamique et facilement accessible. Le bâtiment dispose d'un hall d'accueil sécurisé, d'un ascenseur, d'un interphone, ainsi que de sanitaires privatifs et d'une cuisine aménagée, garantissant un excellent confort d'utilisation au quotidien.
Les locaux bénéficient d'une double destination : à la vente ou à la location, permettant d'adapter le projet à tout type d'utilisateur ou d'investisseur. L'ensemble comprend 5 places de stationnement (dont 3 en sous-sol) et reste immédiatement disponible.
Proposé à un loyer attractif de 100 euros/m²/an HT HC ou à un prix de vente de 435 000 euros HT, cet actif représente une opportunité stratégique pour toute société souhaitant s'implanter durablement dans le secteur d'Orsay, à proximité immédiate des grands axes (A10, N118) et des transports (RER B).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 194877-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
0Bureaux290Immédiate
Total290 m²
5 Parking(s) VL

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble de bon standing
Ascenseur
Hall d'accueil sécurisé
Interphone
5 places de parking (2 en extérieur et 3 en sous-sol)
Cuisine aménagée
Sanitaires privatifs
Sortie de secours
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

5 RUE GUY MOQUETOrsay 91400
Accès routierAutoroute A10, N118
RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min. Liaison service urbain d'Orsay - ligne 06-08.

Transports en commun

Charles de Gaulle

35 m (soit 0 min à pied)

bus89

Le Guichet

582 m (soit 8 min à pied)

rerLigne B

Orsay Ville

675 m (soit 9 min à pied)

rerLigne B

Lozère

1730 m (soit 23 min à pied)

rerLigne B

Bures-sur-Yvette

2011 m (soit 27 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Alban CROUS

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
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A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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