Vente Bureaux 90 m²42000 Saint-Étienne

100 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 20 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 556 €/an

Bureaux - A VENDRE ou A LOUER - SAINT ETIENNE La Terrasse - 90 m²

Nous vous proposons à la vente ou à la location, une surface de bureaux d'environ 90 m² en rez de chaussée, bénéficiant d'un visuel exceptionnel sur axe passant - A deux pas des embranchements autoroutiers, tramway et gare. 3 parkings privatifs complètent cette offre.
MALSH Realty propose à la vente ou à la location à Saint-Étienne, dans le quartier de La Terrasse, une surface de bureaux d'environ 90 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité sur un axe passant. Idéalement situé à proximité immédiate des embranchements autoroutiers, du tramway et de la gare, ce bien bénéficie d'un accès facile pour les collaborateurs et visiteurs. La surface comprend un accueil, 5 bureaux, une salle de réunion et des sanitaires, le tout dans un espace lumineux et fonctionnel. Trois parkings privatifs complètent l'offre. Ce bureau est parfaitement adapté à une activité tertiaire, offrant un cadre pratique et professionnel.
En rez de chaussée d'un immeuble bénéficiant d'un très bon visuel, une surface de bureaux de 90,63 m² décomposée comme suit:
Sol PVC
Chauffage individuel gaz
Huisseries PVC double vitrage
Cloisons briques crépis
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Accueil
5 bureaux
Sanitaires
Salle de réunion
3 Parkings privatifs
Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-La Terrasse (France)
Autoroute A72 Sens Clermont ou Lyon - A 300 m
Bus 8 et C1 - Arrêt Montyon devant l'immeuble
Tram Lignes 1 et 2 - Terrasse à 300 m
Stationnements inclus
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 1319466-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux90,63Immédiate
Total90,63 m²

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la vente : Stationnements inclus

Conditions particulières à la location : Stationnements inclus

Emplacement

Saint-Étienne 42000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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