Location Bureaux 225 m²38200 Vienne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 300 €/an
2 500 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an

Bureaux à VIENNE - Centre-ville - A LOUER - 225 m²

Nous vous proposons à la location, un local bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville de Vienne, à proximité immédiate de la gare. Il offre une très bonne visibilité pour valoriser votre activité. Ce local développe une surface totale de 225 m² comprenant 165 m² de bureaux en RDC, 30 m² de bureaux à l'étage et 30 m² de local à archive (cave). Ses volumes offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Atout majeur en centre-ville : un parking privatif facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
Disponible immédiatement !
Bureaux
Faux plafonds
Éclairage dalle LED
Sol : parquet
Chauffage : chaudière gaz
Climatisation
Sanitaires
Coin cuisine
Local à archives d'environ 30 m² (Cave)
Stationnements : 5 places de parking privatives
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A7
SNCF Gare de Vienne à 2 min à pied
Bus Bus L'va à 2 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2213708-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Cave3015 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailNon soumis à la T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
R+1Bureaux3015 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailNon soumis à la T.V.A.commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux16515 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailNon soumis à la T.V.A.commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-15 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailNon soumis à la T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleBureaux225Immédiate133,33 HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailNon soumis à la T.V.A.commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total225 m²
5 extérieur
Type Cave
Surfaces 30
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 30
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 165
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Bureaux
Surfaces 225
Disponibilité Immédiate
Loyer 133,33 HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 225 m²
Étage 5 extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Emplacement

Vienne 38200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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