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Location Bureaux 284 m² à 636 m²Labrador, 3 Avenue Du Québec, 91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 172 € HT/an
Taxe foncière : 9 540 €/an
À partir de
2 840 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux climatisés A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux climatisées au sein de l'immeuble Le Labrador à Villebon sur Yvette.
Le plateau du 1er étage, d'une surface totale de 284 m² (divisibles) est rénové en open space climatisé, lumineux et dispose d'une kitchenette.
Le plateau du 2ème étage, d'une surface totale de 352 m² est rénové, cloisonné, climatisé, lumineux et dispose également d'une kitchenette.
Parkings extérieurs au sein d'un parc clos et sécurisé.
Locaux idéalement situés au sein de la Zone d'Activité de Courtaboeuf et à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers ( N118 sortie 13, A10).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-EU58769
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Immeuble LE LABRADOR
Typologie Bureaux
Surface m² 284 m²
Loyer m²/an HT HC 120 €
Parking extérieur 8
Immeuble LE LABRADOR
Typologie Bureaux
Surface m² 352 m²
Loyer m²/an HT HC 120 €
Parking extérieur 12
ImmeubleTypologieSurface m²Loyer m²/an HT HCParking extérieur
LE LABRADORBureaux284 m²120 €8
LE LABRADORBureaux352 m²120 €12

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Immeuble Le Labrador
- Copropriété de 3 immeubles indépendants
- Site clos sécurisé
- Digicode / interphone
- Ascenseur
- Cloisonnement de qualité au 2eme étage
- Climatisation réversible sur l'ensemble des lots
- Sanitaires H et F en parties communes
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Restauration à proximité
- 20 Parkings extérieurs
- Double porte accès extérieur pour les lots du RDC

Emplacement

3 Avenue Du QuébecVillebon-sur-Yvette 91140
Nom de l'immeuble : Labrador

Transports

Lozère

3 km (soit 9 min en voiture)

Le Guichet

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Essonne - Location Bureaux

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