Location Bureaux 124 m² à 1 241 m²34750 Villeneuve-lès-Maguelone

À partir de
1 240 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 560 € HT/an

BUREAUX DE STANDING NEUFS A LOUER A VILLENEUVE LES MAGUELONE

BUREAUX DE STANDING NEUFS A LOUER A VILLENEUVE LES MAGUELONE
Au coeur de la garrigue, au sein d'une zone d'activité économique en plein développement au sud de Montpellier, connectée à l'autoroute, ensemble de bureaux à louer, de 120 à 1574 m² environ.
Reste à ce jour 1 241 m² de surface de vente, divisible à partir de 124 m² environ.
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés : sol souple, faux-plafond, pavés leds, climatisation réversible C/F
- Terrasse commune de 250 m² : vue sur la garrigue
- Fibre Optique
- Bâtiment multi-utilisateur
- Immeuble Code du Travail
- Finitions soignées
- Sanitaires en parties communes
- + 1 Réservation évacuation eau 110 mm / lotStationnements : 69 places extérieures privatives
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/12/2025
Référence : 34_002210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux131 m²120 € HT-HC/m²/an24/12/2025
Rez-de-chausséeBureaux124 m²120 € HT-HC/m²/an24/12/2025
Rez-de-chausséeBureaux197 m²120 € HT-HC/m²/an24/12/2025
Rez-de-chausséeBureaux182 m²120 € HT-HC/m²/an24/12/2025
1Bureaux252 m²120 € HT-HC/m²/an24/12/2025
2Bureaux182 m²120 € HT-HC/m²/an24/12/2025
2Bureaux173 m²120 € HT-HC/m²/an24/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Villeneuve-lès-Maguelone 34750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

201 Rue De La Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.
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