Location Bureaux 600 m²135 rue du Colombier, 37100 Tours

8 000 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

Bureaux d'environ 600 m² à louer, situation exceptionnelle au Nord de Tours

ADVENIS Conseil vous propose un espace à louer d'environ 600 m², au 1er étage d'un bâtiment très récent avec ascenseur. Ces bureaux climatisés bénéficient d'une visibilité et d'une situation exceptionnelles au pied du tramway à TOURS NORD, à moins de 5 kilomètres de l’hyper-centre de Tours (place Jean Jaurès, gare de Tours…), 4 minutes de l’autoroute A10, ou 10 minutes de l’A28 ainsi que du périphérique Tourangeau. 10 places de parking sont attribuées à ce lot. Parking relais du tramway à 2 minutes à pied.
Référence : BL-V48928L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
600m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 1

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Très belle visibilité
Au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur
Entrée / accueil
3 open space
3 salles de réunion
Bureaux fermés (cloisons modulaires vitrées)
3 cabines acoustiques
Climatisation
Baie de brassage
Ascenseur
Alarme
Visiophone
Sanitaires PMR et douches
10 places de parking en sous-sol
Parking relais du tramway à 2 minutes à pied

Emplacement

135 rue du ColombierTours 37100
Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 4 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 8 km par l'A10
Desserte bus Fil Bleu/fil vert et tramway
Aéroport à proximité
Gare TGV à 10 km

Transports en commun

Vaucanson

36 m (soit 0 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CECILIA LEROUVREUR

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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