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Coworking - Jusqu'à 24 postes102 Rue Réaumur, 75002 Paris

24 postes -
206 769 € HT/mois
8 615 € HT/poste (pour 24 postes)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 230 € HT/an
Taxes bureaux : 13 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux équipés Paris 75002

BUREAUX CLÉS EN MAIN AU COEUR DU SENTIER - Dans un immeuble en pierre de taille au coeur du Sentier, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux, donnant sur un balcon filant, en très bon état et climatisés.- Surface aménagée en 1 espace ouvert, 4 bureaux (pouvant être décloisonnés en 1 grand espace ouvert), une salle de réunion, une cuisine et sanitaires
- Locaux équipés et meublés
- Bureaux lumineux
- Climatisation réversible
- Parquet point de Hongrie
- Belle hauteur sous plafond
- Balcon filant
- Câblage informatique / baie de brassage
- Fibre optique
- Contrôle d'accès par badge
- Videosurveillance
- Les charges incluent : L'eau, l'électricité, internet, climatisation, taxe foncière, taxe bureaux TEOM, assurance, mobiliers...
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 12.98 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement mensuellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- Surface aménagée en 1 espace ouvert, 4 bureaux (pouvant être décloisonnés en 1 grand espace ouvert), une salle de réunion, une cuisine et sanitaires
- Locaux équipés et meublés
- Bureaux lumineux
- Climatisation réversible
- Parquet point de Hongrie
- Belle hauteur sous plafond
- Balcon filant
- Câblage informatique / baie de brassage
- Fibre optique
- Contrôle d'accès par badge
- Videosurveillance
- Les charges incluent : L'eau, l'électricité, internet, climatisation, taxe foncière, taxe bureaux TEOM, assurance, mobiliers...
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 12.98 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement mensuellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 24/02/2026
Référence : 27703BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
5Bureaux140 m²8615 € HT/poste/mois24

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

102 Rue RéaumurParis 75002

Transports

Réaumur - Sébastopol

600 m (soit 4 min à pied)

Strasbourg - Saint-Denis

800 m (soit 7 min à pied)

Châtelet Les Halles

1 km (soit 9 min à pied)

Bonne Nouvelle

1 km (soit 5 min à pied)

Paris-Est

2 km (soit 19 min à pied)

Sentier

2 km (soit 5 min en voiture)

Gare De L'est

2 km (soit 18 min à pied)

Etienne Marcel

2 km (soit 7 min à pied)

Gare Du Nord

2 km (soit 5 min en voiture)

Auber

3 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Boulangeries / Pâtisseries
34 Commerces alimentaires
175 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LEASEO

4.9(135 Avis)
43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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