Location Bureaux 190 m² à 546 m²78280 Guyancourt

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment semi indépendant de 546 m² à usage mixte bureaux et laboratoires au sein du Parc Ariane à Guyancourt.
Locaux entièrement rénovés, composés d'une surface de 190 m² en RDC aux normes PMR et d'un plateau de bureaux en étage de 356 m².
Idéal pour accueillir un siège social, un centre de R&D ou une activité tertiaire à forte valeur ajoutée.
Espaces de travail lumineux et modulables offrant un cadre de travail agréable.
Prestations :
Site clos
Accès sécurisé par interphone / digicode
Immeuble entièrement rénové en 2025 (dont l'isolation)
Hall d'accueil
Accessibilité PMR
Peinture
Climatisation réversible
Luminaires LED
Sanitaire PMR en RDC
Sanitaires en RDC et étage
Douche au R+1
Terrasse privative en étage de 77 m²
10 Parkings extérieurs
Environnement arboré
Locaux idéalement situés à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (N12, A86). Transports en commun (gare de Saint-Quentin-en-Yvelines).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment indépendant HELIOS
- Site clos
- Accès sécurisé par interphone / digicode
- Immeuble entièrement rénové en 2025 (dont l'isolation)
- Hall d'accueil
- Accessibilité PMR
- Peinture
- Climatisation réversible
- Luminaires LED
- Sanitaire PMR en RDC
- Sanitaires en RDC et étage
- Douche au R+1
- Terrasse privative en étage de 77 m²
- 10 Parkings extérieurs
- 3 Restaurants Inter-Entreprises à proximité
- Environnement arboré