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Location Local d'activités 110 m² à 1 368 m²78280 Guyancourt

À partir de
1 192 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 64 296 € HT/an
Taxe foncière : 24 624 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
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BUREAUX ET ACTIVITE - VENUS A LOUER

  • Parc arboré sécurisé
  • Proche gare Saint-Quentin
  • Accès A86 et RN12 immédiat
Le bien est implanté au sein du Parc Ariane à Guyancourt, un site arboré, clos et sécurisé offrant un cadre de travail agréable. Il bénéficie d’une excellente accessibilité : à 15 minutes à pied de la gare RER C et SNCF Saint-Quentin-en-Yvelines (lignes N et U), et à proximité immédiate des grands axes routiers (A86, RN12). De nombreuses lignes de bus desservent le site, et des restaurants inter-entreprises sont situés à proximité. Le parc propose également des services tels qu’un accueil de qualité et un service postal.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/02/2026
Référence : BL-Y252
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités907 m²130 € HT-HC/m²/an04/02/202647 €
Locaux d'activités110 m²130 € HT-HC/m²/an04/02/202647 €
Locaux d'activités351 m²130 € HT-HC/m²/an04/02/202647 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Guyancourt 78280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

5(40 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Marion Beauger

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