Location Bureaux 400 m²22100 Taden

4 800 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an

Bureaux et stockage à louer - Bâtiment indépendant

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux et de stockage d'une surface totale d'environ 400 m² situé sur la commune de Taden (22), à proximité immédiate de Dinan.
Ce bien est composé d'un espace de bureaux d'environ 250 m² répartis en plusieurs bureaux cloisonnés en bon état d'entretien, d'un espace faisant office d'atelier isolé avec paillasses et lumière naturelle, d'une une cuisine aménagée et de sanitaires H/F. La partie atelier/stockage d'une surface d'environ 150 m² se compose d'un espace unique accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.
Les bureaux bénéficient de nombreux rangements aménagés, d'un système de chauffage par radiateur électrique à inertie et d'un raccordement à la fibre optique.
Le bâtiment indépendant est bâti sur un terrain d'environ 2 000 m² clos par portail coulissant et est aménagé de quatorze places de stationnement (dont 1 PMR) et d'espaces verts.
Référence : BL-X50366L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
400m²144.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Couverture : Bac acier
Murs extérieurs : Bardage double peau
Charpente : Métallique
Porte de plain-pied : 1
Hauteur sous poutre : 2,75 m à 3,3 m
Partie Bureaux :
Revêtements de sol : PVC
Revêtements muraux : Peinture
Plafond : Faux plafond en dalles
Eclairage : Dalles LED encastrées
Informatique : Prises et câblage RJ45 / Baie de brassage
Equipement : Stores intérieurs
Chauffage : Radiateur électrique à inertie fluide
Réseau : Fibre optique dédiée (possible fibre publique) / Antenne 4G
Locaux sociaux : Cuisine, salle de repos, WC
Places de stationnement : 14 (dont 1 PMR)
Terrain : Clos, enrobé, paysagé

Emplacement

Taden 22100
D2 / D168

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GEOFFREY PAVY

Parc Edonia - Rue de la Terre Victoria, Bâtiment C
35760 Saint-Grégoire
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
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Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
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