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Vente Bureaux 477 m²30000 Nîmes

950 000 €

Taxe foncière : 10 404 €/an

Bureaux indépendants à vendre Nîmes Mas des Abeilles 447m2

Rare au Mas des abeilles à Nîmes, ensemble immobilier de 477 m2 à usage de locaux professionnels sur grande parcelle de 2.656 m2 à vendre.
Locaux récents et indépendants de 477 m2 sur une parcelle de 2.656 m2 composés de :
- 347 m2 en RDC composés de 13 bureaux, 2 salle de réunion, 2 open spaces, bloc sanitaires H/F, cuisine, un local archive et informatique.
- 130m2 en étage, aménagé en open space.
Faux plafonds, climatisation réversible, câblage informatique, baie de brassage.
28 places de parking goudronnées.
Parcelle de 2.656 m2 goudronnée, entièrement clôturée et fermée par un portail. Bénéficiant d'un bassin de rétention.
Année de construction 2004. Toiture Sud refaite à neuf et isolée récemment. Façades Sud et Ouest isolées et rénovées en 2022.
Possibilité d'agrandissement.
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Bus à 100 m Arrêt de bus R. Cosnard
Tram à 500 m trambus Mas de Vignolles
Autoroute à 800 m autoroutes A54 et A9
Aéroport à 9 km aéroport Nimes Camargues
SNCF à 3 km Gare de Nîmes centre

Disponibilité : 10/03/2026

Référence : 2143819-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
	Bureaux	477	Immédiate
Total		477 m²
28 Parkings ext.

Emplacement

Nîmes 30000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DGI

155 Chemin Du Perdigal

30900 Nîmes

DGi Conseil en immobilier d'entreprise Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, DGi accompagne vos projets immobilier professionnels. Pour cela nous mettons nos compétences et notre maitrise du tissu économique local à votre disposition. NOS METIERS : Location - Vente - Investissement - Conseils Locaux d'activités - Entrepôts - Logistique - Locaux commerciaux - Bureaux - Terrains. Nous vous accompagnons dans le choix de votre implantation, nous vous proposons des solutions immobilières sur mesure accompagnés d'opérateurs locaux (promoteurs, investisseurs, ...), nous trouvons locataires ou acquéreurs pour votre bien, nous vous aidons à optimiser votre actif immobilier.

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