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Vente Bureaux 477 m²30000 Nimes

950 000 €

Taxe foncière : 10 404 €/an

Bureaux indépendants à vendre Nîmes Mas des Abeilles 447m2

Rare au Mas des abeilles à Nîmes, ensemble immobilier de 477 m2 à usage de locaux professionnels sur grande parcelle de 2.656 m2 à vendre.
Locaux récents et indépendants de 477 m2 sur une parcelle de 2.656 m2 composés de :
- 347 m2 en RDC composés de 13 bureaux, 2 salle de réunion, 2 open spaces, bloc sanitaires H/F, cuisine, un local archive et informatique.
- 130m2 en étage, aménagé en open space.
Faux plafonds, climatisation réversible, câblage informatique, baie de brassage.
28 places de parking goudronnées.
Parcelle de 2.656 m2 goudronnée, entièrement clôturée et fermée par un portail. Bénéficiant d'un bassin de rétention.
Année de construction 2004. Toiture Sud refaite à neuf et isolée récemment. Façades Sud et Ouest isolées et rénovées en 2022.
Possibilité d'agrandissement.
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Bus à 100 m Arrêt de bus R. Cosnard
Tram à 500 m trambus Mas de Vignolles
Autoroute à 800 m autoroutes A54 et A9
Aéroport à 9 km aéroport Nimes Camargues
SNCF à 3 km Gare de Nîmes centre

Disponibilité : immédiate

Référence : 2143819-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
	Bureaux	477	Immédiate
Total		477 m²
28 Parkings ext.

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Emplacement

Nimes 30000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DGi

Guillaume GRANIER

155 Chemin du Perdigal

30900 Nîmes

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