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Location Bureaux 129 m²76 avenue du Général de Gaulle, 57000 Metz

2 200 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 280 € HT
Dépôt de garantie : 6 600 € HT
Charges locatives : 4 800 € HT/an

BUREAUX NEUF EN REZ-DE-CHAUSSEE A LOUER EN EXCLUSIVITE - 129 M² - PROXIMITE GARE ET QUARTIER AMPHITHEATRE - FORTE VISIBILITE

Situé avenue André Malraux à Metz à proximité de la gare et du nouveau quartier Amphithéâtre, nous vous proposons en exclusivité à la location une surface de 129 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux rénové à neuf .
Forte visibilité !
L'opération sera réalisée selon les exigences de la RE2020.
Le bâtiment sera réalisé dans le respect des normes suivantes :
- Normes applicables d'accessibilité PMR
- Normes applicables de sécurité incendie selon classification du bâtiment « ERP - 5ème catégorie de type W »
Les locaux seront livrés aménagés et non cloisonnés : climatisation réversible, revêtement de sol, faux plafonds, luminaires led, sanitaires.
Possibilité de louer 3 places de parking privatives: 90 euros/mois/unité
Référence : MALRAUXLOC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

76 avenue du Général de GaulleMetz 57000
Quartier : Metz Gare - Amphithéâtre
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

34 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
57 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CABINET BENEDIC METZ

MARTIN Gregory

1 rue de Sarre
57070 METZ
Leader en immobilier d'entreprise en Moselle, l'agence Trimco Benedic Immobilier d'Entreprise vous accompagne dans tous vos projets.
- Conseil en stratégie immobilière
- Audit et diagnostic des besoins
- Analyse fiscale et financière
- Valorisation d'actifs
- Sélection rigoureuse des meilleures opportunités
- Parfaite connaissance du marché local
- Accompagnement à l'installation
Bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activité, nous avons forcément le bien qui vous convient!
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