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Vente Bureaux 157 m² à 840 m²Avenue de la Valeuse, 14200 Hérouville-Saint-Clair

À partir de
332 840 €

BUREAUX NEUFS A HEROUVILLE ST CLAIR-PROCHE DE CAEN

Situé Avenue de la Valleuse, à 100 mètre de l’Hôtel de ville, et parfaitement desservi en bus de ville et tramway (gare de tramway à 200 mètres), cet immeuble viendra s’insérer dans un quartier habitat, calme et arboré.
Le programme immobilier, dénommé PASSERELLE, se compose d'un immeuble construit en rez-de-chaussée et trois étages, il développe une surface plancher totale de 830 m², comprenant des plateaux de 150 m² à 220 m². Le programme sera livré en 2023, dans une version brute. Les plateaux sont proposés individuellement à la vente ou à la location le cas échéant.
L’immeuble PASSERELLE affichera une image sobre et épurée qui s’intègre parfaitement aux immeuble de logements environnants, des places de stationnement privatives en extérieur sont proposées ainsi que de nombreux stationnements publics.
Disponibilité : 18/01/2024
Référence : LA PASSERELLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
RDCBureaux225477000JANVIER 2024
R+1Bureaux230487600JANVIER 2024
R+2Bureaux230487600JANVIER 2024
R+3Bureaux157332840JANVIER 2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique
Situé Avenue de la Valleuse, à 100 mètres de l’Hôtel de ville, et parfaitement desservi en bus de ville et tramway (gare de tramway à 200 mètres), cet immeuble viendra s’insérer dans un quartier habitat, calme et arboré.

Le programme immobilier, dénommé PASSERELLE, se compose d'un immeuble construit en rez-de-chaussée et trois étages, il développe une surface plancher totale de 830 m², comprenant des plateaux de 150 m² à 220 m². Le programme sera livré en 2024, dans une version brute. Les plateaux sont proposés individuellement à la vente ou à la location le cas échéant.

L’immeuble PASSERELLE affichera une image sobre et épurée qui s’intègre parfaitement aux immeubles de logements environnants, des places de stationnement privatives en extérieur sont proposées ainsi que de nombreux stationnements publics.

Emplacement

Avenue de la ValeuseHérouville-Saint-Clair 14200

Transports en commun

Grand Parc

125 m (soit 2 min à pied)

Bus46

Place de l'Europe

174 m (soit 2 min à pied)

Tramway13

Château d'Eau

194 m (soit 3 min à pied)

Tramway13

Café des Images

431 m (soit 6 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
1 Restaurant
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PASCAL GOUIX

LES RIVES DE L'ORNE 15 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE BP 53060
14000 CAEN

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