Location Bureaux 62 m² à 263 m² - Photo 1

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Location Bureaux 62 m² à 263 m²54510 Tomblaine

À partir de

1 034 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

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Bureaux neufs A LOUER

Advenis lorraine vous propose à la location des bureaux neufs situés au 1er étage d'un immeuble commercial neuf avec large parking au pied de l'immeuble.
Locaux développant une surface totale de 263,05 m² environ divisibles comme suit :
- Un lot de 62,15 m² environ accompagné d'une terrasse privative de 25 m² environ
- Un lot de 200,9 m² environ accompagné d'une terrasse privative de 50 m² environ
Locaux offrant une belle luminosité, balcon privatif, accès PMR avec ascenseur.
Livrés bruts luis en attente, idéal pour profession médicale.
A proximité immédiate d'un quartier résidentiel, d'une école et d'une crèche.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/05/2026

Référence : BL-NY48643

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Typologie	Surface m²	Loyer HT HC/an	Détail des surfaces
1er étage	Bureaux	200,9	40 180	Accès PMR, ascenseur + terrasse privative de 50 m²
1er étage	Bureaux	62,15	12 430	Accès Par avec ascenseur terrasse privative de 25 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
État du bien : Programme neuf
Étage : 1

Parking
Terrasse

- Locaux neufs
- Bureaux
- R+1
- Dalle béton
- Accès PMR
- Ascenseur
- Livrés bruts, fluides en attente
- Parking extérieur

Emplacement

Tomblaine 54510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien

54000 Nancy

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 62 m² à 263 m²54510 Tomblaine

Bureaux neufs A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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Meurthe-et-Moselle - Location Bureaux

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