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Location Bureaux 112 m² à 3 003 m²30900 Nimes

À partir de
1 481 € HT-HC/mois
159 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 420 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux neufs à louer Mas de Cheylon à NIMES à partir de 112 m2

PARC MAS DE CHEYLON - NIMES OUEST
Immeuble de bureaux neuf de 3.003 m2 environ en R+4 bénéficiant d'une terrasses et d'un roof-top.
Possibilité de division à partir de 112 m2.
En pied d'immeuble se trouvent des locaux avec vitrine en RDC disponibles à partir de 134 m2.
Aux étages, bureaux aménagés avec terrasse, loggia et rooftop disponibles à partir de 112 m2.
Prestations bureaux aménagés : sols finis, faux plafonds, doublage peinture et climatisation, éclairage, hors cloisons.
2 ascenseurs
2 douches
Sanitaires communs
Terrasse au R+3 de 175 m2
Rooftop au R+4 de 385 m2
Classement : ERP 5ème catégorie type W, N et X.
RT et certification : RE2020 + Label BDO Argent.
87 emplacements de stationnement VL dont 14 IRVE
Stationnement vélos et motos.
Surface RDC : 448 m²
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 5 mn
Aéroport Aéroport Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn
SNCF Gare Feuchères à 10 mn
SNCF Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 25 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1393090-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCCommerce167,51er semestre 2028
RDCCommerce146,41er semestre 2028
RDCCommerce134,11er semestre 2028
1Bureaux202,631er semestre 2028
1Bureaux201,741er semestre 2028
1Bureaux197,931er semestre 2028
1Bureaux183,441er semestre 2028
2Bureaux206,671er semestre 2028
2Bureaux204,141er semestre 2028
2Bureaux197,691er semestre 2028
2Bureaux183,991er semestre 2028
3Bureaux165,51er semestre 2028
3Bureaux162,521er semestre 2028
3Bureaux141,081er semestre 2028
3Bureaux129,811er semestre 2028
4Bureaux136,581er semestre 2028
4Bureaux128,591er semestre 2028
4Bureaux112,71er semestre 2028
Total3 003,01 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Conditions particulières à la location : - Loyer parking extérieur : 500 euros HT/pl/an
- Loyer parking extérieur ombrage : 650 euros HT/pl/an
- Loyer parking silo : 1.200 euros HT/pl/an

Emplacement

Nimes 30900

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DGi

Flavie DONATELLA

155 Chemin du Perdigal
30900 Nîmes
DGi Conseil en immobilier d'entreprise
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, DGi accompagne vos projets immobilier professionnels. Pour cela nous mettons nos compétences et notre maitrise du tissu économique local à votre disposition. NOS METIERS : Location - Vente - Investissement - Conseils Locaux d'activités - Entrepôts - Logistique - Locaux commerciaux - Bureaux - Terrains. Nous vous accompagnons dans le choix de votre implantation, nous vous proposons des solutions immobilières sur mesure accompagnés d'opérateurs locaux (promoteurs, investisseurs, ...), nous trouvons locataires ou acquéreurs pour votre bien, nous vous aidons à optimiser votre actif immobilier.
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