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Location Bureaux 692 m² à 9 004 m²95000 Cergy

À partir de
12 110 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux neufs à louer ou vendre à Cergy proche gare avec jardins et rooftop

Découvrez un immeuble de bureaux neuf idéalement placé à Cergy, à proximité immédiate de la gare Cergy-Préfecture et à quelques pas du centre commercial des 3 Fontaines. Ce bâtiment de standing est proposé à la location ou à la vente et bénéficie du label HQE, gage de qualité environnementale. Profitez d'un environnement de travail privilégié avec de nombreux espaces extérieurs végétalisés, dont un jardin de 650 m² accessible au premier étage ainsi qu'un roof-top de 200 m² au dernier niveau. L'immeuble dispose de prestations de haut niveau telles que la climatisation, des luminaires LED, et une gestion technique centralisée. Les surfaces sont divisibles afin de s'adapter à vos besoins professionnels. L'accès est facilité par de multiples moyens de transport en commun et les axes routiers majeurs.
Immeuble de 6 étages de bureaux
Espaces extérieurs végétalisés
Jardin de 650 m² au R+1
Roof-top de 200 m² au R+7
2 Halls d'entrée avec traitement décoratif haut de gamme
Façade mur rideau
Châssis aluminium bronze
Faux plancher avec revêtement moquette
Faux-plafond en circulation
Plafond acoustique en zones bureaux
Hauteur libre 2,70 m
Luminaires LED
Climatisation
Gestion technique centralisée
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Autoroute A15
Route N184
Train Cergy-Préfecture St-Lazare
RER Cergy-Préfecture A
Bus Nombreuses lignes
Type de contrat : 6/9 ans
Référence : ALCE-722570-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
6Lot BBureaux72824 mois après accord210 m²/an HT HC
6Lot ABureaux70324 mois après accord210 m²/an HT HC
5Lot BBureaux73424 mois après accord210 m²/an HT HC
5Lot ABureaux70524 mois après accord210 m²/an HT HC
4Lot BBureaux73424 mois après accord210 m²/an HT HC
4Lot ABureaux70524 mois après accord210 m²/an HT HC
3Lot BBureaux73424 mois après accord210 m²/an HT HC
3Lot ABureaux70524 mois après accord210 m²/an HT HC
2Lot BBureaux71724 mois après accord210 m²/an HT HC
2Lot ABureaux69524 mois après accord210 m²/an HT HC
1Lot BBureaux71824 mois après accord210 m²/an HT HC
1Lot ABureaux69224 mois après accord210 m²/an HT HC
RdcHLot BBureaux19224 mois après accord210 m²/an HT HC
RdcBLot BBureaux24224 mois après accord210 m²/an HT HC
Parkings-24 mois après accord1 050 U/an HT HC
Total9 004 m²
91 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Cergy 95000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Nathalie Canu

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