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Location Bureaux 779 m² à 1 558 m²137 Cours Journu Auber, 33300 Bordeaux

À partir de
12 334 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux neufs à Ravezies

Exclusivité - Chantier démarré à Bordeaux Ravezies !
Colliers vous propose des bureaux au sein d'un bâtiment neuf bénéficiant d'un emplacement idéal : au pied du tramway ligne C et à 5 min de la rocade.
Cet immeuble de grand standing propose deux plateaux de bureaux (R+3 et R+4) avec terrasses privatives.
Descriptif technique :
- Bureaux classés code du travail
- ERP 2 ou 3 type R possible
- Labelisation Breeam Very Good
- Frugal Bordelais
- Certification E3C2
- Accueil
- Terrasse de 46 m2 à chaque étage
- Moquette
- Faux plancher et faux plafond
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- 180 emplacements vélo
- 55 places de parking en sous-sol, ou plus
Autres informations juridiques et financières
Loyer parking : 1 500 € HT/HC/place/an
Type de contrat : 6/9
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Chantier démarré - Disponibilité : janvier 2025
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/01/2025
Référence : 1233831
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
R+3Bureaux779190Janvier 2025
R+4Bureaux779190Janvier 2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

137 Cours Journu AuberBordeaux 33300

Transports en commun

Grand Parc

115 m (soit 2 min à pied)

TramwayC

Galerie Tatry

156 m (soit 2 min à pied)

Bus53821

Émile Counord

457 m (soit 6 min à pied)

TramwayC

Place Ravezies

498 m (soit 7 min à pied)

TramwayC
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS BORDEAUX

Emilie Salomon

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Colliers est une société internationale de conseil en immobilier d’entreprise. Elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 16 300 collaborateurs répartis dans 67 pays.
En France, Colliers compte plus de 260 collaborateurs sur l’ensemble de ses sites (Paris, Lyon, Marseille, Toulouse,
Bordeaux, Lille, Nancy et Reims). Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
Colliers Bordeaux apporte une offre de services globale et personnalisée aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs qui souhaitent :
- louer,
- acquérir,
- vendre,
- évaluer,
- optimiser des actifs immobiliers

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