Location Bureaux 112 m² à 607 m²34670 Baillargues

À partir de
1 000 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 763 € HT/an

Bureaux proches de l'Autoroute et à 3 min d'une arrêt SNCF (Nimes / Montpellier)

A l'est de Montpellier, dans une zone d'activité mixte proche de l'A709, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux ;
Disponibilité immédiate.
. Immeuble restructuré
. Façade en bardage
. Parties communes rénovées récemment
. Digicode
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux rénovés
. Faux plafonds
. Carrelage
. Vestiaire
. Sanitaires communs
. Parkings libres en foisonnement
Immeuble indépendant
Surface RDC : 607 m²
Situation/Transports :
Autoroute A709, sortie Baillargues (n°28)
Route N113
SNCF Arrêt de Baillargues, à 1,5 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Les provisions pour charges peuvent varier d'une année à l'autre suivant la consommation d4EDF qui est variable selon le locataire.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/10/2025
Référence : 14120410-0018L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux112 m²107 € HT-HC/m²/an26/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux495 m²104 € HT-HC/m²/an26/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Baillargues 34670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

145 Jérémy Bentham
34470 Pérols
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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