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Location Bureaux 121 m²34970 Lattes

1 765 € HT-HC/mois

175 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 3 239 € HT/an

BUREAUX RECENTS AUX PORTES DE MONTPELLIER

Découvrez une opportunité rare avec IMMPROVE : bureaux à louer de 121 m² à Lattes. Situés dans un immeuble récent, ces espaces cloisonnés sont dotés d'un ascenseur, de la climatisation réversible et de la fibre optique, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Situé sur la Route D21, à proximité de l'Avenue de la Mer, cet endroit bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. La station de tramway "Boirargues" se trouve à seulement 500 mètres, tandis que les autoroutes A709 et A9 (entrée et sortie) permettent de rejoindre rapidement les villes voisines comme Arènes, Lattes et Palavas-les-Flots.
. Immeuble récent
. Immeuble de standing
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Tarif bleu
Situation/Transports :
Route D21, Avenue de la mer
Tramway Station "Boirargues" à 500 m
Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie Près d'Arénes, Lattes, Palavas-les-Flots), A 9 (Sortie)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 11/12/2025

Référence : 20160140-0008L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	121 m²	175 € HT-HC/m²/an	11/12/2025

Emplacement

Lattes 34970

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE MONTPELLIER

5(42 Avis)

145 Jérémy Bentham

34470 Pérols

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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