Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 370 m²Avenue Michelet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

820 000 €
Honoraires acquéreur : 40 000 € HT
Charges de copropriété : 10 300 € HT
Taxe foncière : 15 000 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

BUREAUX RECENTS MICHELET

Magnifique bureau idéal toutes solutions y compris Co- working , situe a 5mn des transports périphérique Nord, À moins de 10 min à pied du métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 14 & RER C). Au 4eme étage double ascenseur, comprenant un plateau de 370M2 entièrement aménagé en 10 bureaux de 2 a 4 personnes, bureaux direction, salle de réunion pour 15 personnes avec possibilités de doubler, accueil avec 3 postes, cuisine, toilettes .
Local ARCHIVE réserve DE 46m2 en sous-sol, 8 places de Parking extérieures, et 4 parkings en Sous-Sol. Chauffage individuel par CLIMATISATION REVERSIBLE. Excellent état exploitable de suite. Environnement mixte mêlant bureaux, logements récents, commerces et établissements culturels, Immeuble de 10 étage construit en 2006, de class énergétique C .
Faux plafonds, parquet au sol, cloisonnement amovible, plinthes périphériques, câblage informatique et téléphonique, prises RJ45, système de télésurveillance, alarme
• Services dans l’immeuble :
o 2 Bars
o 2 Boulangeries
o 1 Restaurant
o 2 Supermarchés
o 1 Supérette
o 1 Tabac & Presse
o Salle de sport
TRANSPORTS EN COMMUN/MÉTRO/BUS
Carrefour Pleyel RATP 13 10 min à pied Saint-Denis – Pleyel RATP 14 11 min à pied
Mairie De Saint-Ouen RATP 13 14 11 min à pied Garibaldi RATP 13 17 min à pied
Porte De Clignancourt RATP T3b 4 min en voiture 1,9 mi
TRAIN DE BANLIEUE
Stade De France Saint-Denis 14 min à pied La Plaine Stade De France 19 min à pied
LIBRE DE SUITE. Charges 11000€ /an. Travaux d’entretien toiture etc…votés payés en 2025
PRIX 820.000€ net vendeur + honoraires 5% HT
Disponibilité : Immédiate
Référence : BUREAUX ST OUEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2006
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 11

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
RAPPORT QUALITE PRIX EXCELLENT. TRES PRATIQUE PROCHE HUB METRO RER TRAIN BUS FACILE D ACCES PAR LA ROUTE DU PERIPHERIQUE BEAUCOUP DE MODERNISATION ONT ETE VOTES EN 2025 ,TRES CALME ET TRES CLAIR . UNE SITUATION ATTIRANTE POUR LE PERSONNEL .

Emplacement

Avenue MicheletSaint-Ouen-sur-Seine 93400

Transports en commun

Cimetière Parisien

106 m (soit 1 min à pied)

bus255

Mairie de Saint-Ouen

790 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 13Ligne 14

Garibaldi

826 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 13

Saint-Denis - Pleyel

1092 m (soit 15 min à pied)

metroLigne 14

Porte de Clignancourt

1118 m (soit 15 min à pied)

metroLigne 4
tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
12 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL

christian hesse

71 bd Malesherbes,
75008 PARIS
Nous mettons toute notre expérience du métier et du secteur pour vous aider à réaliser votre projet immobilier
Voir tous les bureaux à vendre à Saint-Ouen-Sur-Seine

Seine-Saint-Denis - Vente Bureaux

Saint-Ouen-Sur-Seine - Autres recherches

Contacter l'agence

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL
À l'envoi, vous acceptez nos CGU