Vente Bureaux 182 m² à 828 m²9 ALLÉE DES IMPRESSIONNISTES, 93420 Villepinte

À vendre au psein de Paris Nord 2, premier parc international d'affaires d'Île-de-France : bureaux rénovés de 828 m² divisibles dès 182 m² dans l'immeuble Le Monet. Implantation exceptionnelle au pied du RER B Parc des Expositions et à proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG. Desserte multimodale via A1, A3, A86, A104 et gare TGV CDG 2. Cadre paysager arboré et prestations actualisées avec climatisation réversible.
L'immeuble Le Monet propose à la vente des bureaux entièrement rénovés au coeur de Paris Nord 2, parc d'affaires international réputé pour son cadre paysager soigné et sa connectivité exceptionnelle. L'implantation au pied du RER B station Parc des Expositions constitue un atout majeur pour l'accessibilité des collaborateurs et visiteurs.Les surfaces de 828 m² sont divisibles dès 182 m², offrant une modularité adaptée aux investisseurs recherchant une acquisition flexible ou aux entreprises souhaitant acquérir leur outil de travail avec possibilité d'évolution. Cette configuration autorise également une stratégie de commercialisation par lots pour optimiser le rendement locatif.
Les espaces bénéficient de prestations rénovées garantissant un confort de travail immédiat. Les finitions comprennent revêtement moquette, faux plafonds intégrés et climatisation réversible assurant une régulation thermique optimale en toutes saisons. Ces équipements actualisés permettent une occupation sans travaux préalables.
Le stationnement est assuré par des places en extérieur et en sous-sol, répondant aux besoins des utilisateurs et facilitant l'accueil des partenaires commerciaux.
L'environnement arboré et agréable du secteur contribue à la qualité de vie au travail et à l'attractivité du site pour le recrutement. La desserte multimodale exceptionnelle via les autoroutes A1, A3, A86 et A104, les nationales RN2 et RN17, le RER B, la gare TGV Roissy CDG 2 et dix lignes de bus positionne idéalement cet actif pour les entreprises à rayonnement national et international. Une opportunité d'acquisition rare au sein du premier pôle tertiaire du Grand Roissy.
Contrôle d'accès
Interphone
RER et RIE à proximité immédiate
Ascenseurs
Bureaux rénovés
Moquette
Faux-plafond
Climatisation réversible
Surface RDC : 182 m²
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)