Location Bureaux 260 m²38070 Saint-Quentin-Fallavier

2 275 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 4 940 € HT/an
Taxe foncière : 3 510 €/an

BUREAUX RENOVES A LOUER

Situé dans le BATIMENT A , à proximité IMMEDIATE de la sortie d'autoroute de St Quentin Fallavier, nous vous proposons plusieurs bureaux en étage dans un parc d'activité sécurisé.
Les bureaux indépendant sont refaits à neuf : fenêtres aluminium neuves, climatisation reversible privative, faux plafond 60 x 60 avec isolation laine de verre, revêtement de sols en PVC, peinture murale.
Des stationnements PRIVATIF et MUTUALISES sont disponibles dans le parc.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/04/2026
Référence : 38_0417
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentN° LotÉtageSurface (m²)Loyer Global (€/an
AA5.13R+1303 900 €
AA3.13R+1668 580 €
AA3.11R+140342 315 €
AA17B.11R+126027 300 €
AA14.11bR+112013 200 €
AA12.11R+132033 600 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 / 30 M² de bureaux
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Puissance électrique (KVA) : inf 36 kwh
- Sanitaires communs
- Type de charpente : Béton
- Type de couverture : Metallique

Emplacement

Saint-Quentin-Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Avenue D'Italie
38300 Bourgoin-Jallieu
Consultant en immobilier d'entreprise depuis 2019, nous vous accompagnons sur le secteur de l'ISERE et de l'EST LYONNAIS. Nous proposons la VENTE , l'ACHAT et la LOCATION de tous types de biens professionnels. LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX COMMERCIAUX, TERRAINS, INVESTISSEMENT. Un interlocuteur dédié suit la transaction du début à la fin pour une prestation sur mesure.
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