1 / 9

Location Bureaux 260 m²38070 Saint-Quentin-Fallavier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 4 940 € HT/an

Taxe foncière : 16 187 €/an

2 275 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

BUREAUX RENOVES A LOUER

Situé dans le BATIMENT A , à proximité IMMEDIATE de la sortie d'autoroute de St Quentin Fallavier, nous vous proposons plusieurs bureaux en étage dans un parc d'activité sécurisé.
Les bureaux indépendant sont refaits à neuf : fenêtres aluminium neuves, climatisation reversible privative, faux plafond 60 x 60 avec isolation laine de verre, revêtement de sols en PVC, peinture murale.
Des stationnements PRIVATIF et MUTUALISES sont disponibles dans le parc.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 38_0417

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment A

N° Lot A5.13

Étage R+1

Surface (m²) 30

Loyer Global (€/an 3 900 €

Taxe Foncière (€/an) 405 €

Bâtiment A

N° Lot A3.13

Étage R+1

Surface (m²) 66

Loyer Global (€/an 8 580 €

Taxe Foncière (€/an) 891 €

Bâtiment A

N° Lot A3.11

Étage R+1

Surface (m²) 403

Loyer Global (€/an 42 315 €

Taxe Foncière (€/an) 5 441 €

Bâtiment A

N° Lot A17B.11

Étage R+1

Surface (m²) 260

Loyer Global (€/an 27 300 €

Taxe Foncière (€/an) 3 510 €

Bâtiment A

N° Lot A14.11b

Étage R+1

Surface (m²) 120

Loyer Global (€/an 13 200 €

Taxe Foncière (€/an) 1 620 €

Bâtiment A

N° Lot A12.11

Étage R+1

Surface (m²) 320

Loyer Global (€/an 33 600 €

Taxe Foncière (€/an) 4 320 €

Bâtiment	N° Lot	Étage	Surface (m²)	Loyer Global (€/an	Taxe Foncière (€/an)
A	A5.13	R+1	30	3 900 €	405 €
A	A3.13	R+1	66	8 580 €	891 €
A	A3.11	R+1	403	42 315 €	5 441 €
A	A17B.11	R+1	260	27 300 €	3 510 €
A	A14.11b	R+1	120	13 200 €	1 620 €
A	A12.11	R+1	320	33 600 €	4 320 €

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Parking

Climatisation
Faux plafond

Fibre optique

- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 / 30 M² de bureaux
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Puissance électrique (KVA) : inf 36 kwh
- Sanitaires communs
- Type de charpente : Béton
- Type de couverture : Metallique

Emplacement

Saint-Quentin-Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBI PRO

Avenue D'Italie

38300 Bourgoin-Jallieu

Consultant en immobilier d'entreprise depuis 2019, nous vous accompagnons sur le secteur de l'ISERE et de l'EST LYONNAIS. Nous proposons la VENTE , l'ACHAT et la LOCATION de tous types de biens professionnels. LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX COMMERCIAUX, TERRAINS, INVESTISSEMENT. Un interlocuteur dédié suit la transaction du début à la fin pour une prestation sur mesure.

Location Bureaux 260 m²38070 Saint-Quentin-Fallavier

BUREAUX RENOVES A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

CBI PRO

Isère - Location Bureaux

Contacter l'agence

Cbi Pro